Правила розрахунку
Ми розібралися в поняттях і основних складових квартир. Тепер давайте розберемося в тому, як порахувати житлову площу. Цей аспект є одним з найважливіших, оскільки саме він і має ключове вплив на формування вартості нерухомості. Вище було описано, які саме приміщення підпадають під визначення житлових, тому з розрахунками ніяких проблем виникнути не повинно. Все дуже просто. Ви повинні визначити метраж кожної кімнати і скласти воєдино отримані результати.
Крім цього, дізнатися площу квартири можна з технічного паспорта, який зберігається в БТІ. Для його отримання вам потрібно звернутися в окреме бюро, надавши наступний пакет документів:
- цивільний паспорт;
- документ, що посвідчує право власності на житло;
- заяву встановленого зразка;
- квитанція про сплату державних зборів.
Якщо на квартиру не оформлявся техпаспорт або в ній проводилася перепланування, то в цьому випадку потрібно викликати спеціаліста для зняття усіх замірів та складання відповідної документації. Також ви можете скористатися послугами незалежних організацій, що спеціалізуються на питаннях розрахунку житлової площі будинку, проте, за їх послуги доведеться платити. Але є і позитивна сторона, а саме швидкість виконання робіт. Вони зможуть зробити все за кілька днів, у той час як очікування фахівця з БТІ може затягнутися на кілька місяців.
