Друге правило: обмеження площі
Другою особливістю обороту земель сільськогосподарського призначення (за «Гарант», спеціальною системою для здійснення угод) є обмеження загальної площі землі, зайнятої під сільськогосподарські угіддя. Варто доповнити, що той чи інший ділянку може бути власністю фізичної особи, а також осіб, залежних від нього. Іншими словами, мова йде про перешкоджання формування латифундій там, де знаходиться одне адміністративно-територіальне утворення суб’єкта РФ. Згідно з названим принципом, заходи, пов’язані з обмеженням розміру загальної площі землі, повинні встановлюватися виключно щодо угідь сільськогосподарського типу, тобто щодо найціннішої складової земель сільськогосподарського типу, а не всіх земельних ділянок даної категорії.
Необхідно зауважити, що ці обмеження часто актуальні лише в межах єдиного адміністративно-територіального формування суб’єкта РФ, припустимо, адміністративного району. Певні норми права, що реалізують другий принцип, є в ст. 4, 5 і 11 Федерального закону.
