Земельний кодекс і ФЗ
Що діє на території РФ ЗК дає лише загальну класифікацію та визначення ділянок сільськогосподарського типу. Він встановлює загальні правила застосування таких земель. Максимально докладним чином особливості обороту земель сільськогосподарського призначення регулює розглянутий вище Федеральний законодавчий акт. Необхідно відзначити, що він вступив в законну силу 27.01.2003, тобто через півроку після його офіційної публікації, яка датується 27 липня 2002 р.
ФЗ регулює відносини, які пов’язані з володінням, розпорядженням, користуванням землею сільськогосподарського призначення. Крім цього, він встановлює актуальні правила, а також обмеження обігу земель сільськогосподарського призначення. Закон визначає частку у праві загального типу власності на землю сільськогосподарського характеру, тобто регулює операції, результатом здійснення яких виступає поява або припинення прав на ділянки землі. ФЗ визначає умови, пов’язані з наданням земель для цілей сільського господарства, які перебувають у муніципальної чи державної власності, а також з вилученням їх в цю власність.
Слід мати на увазі, що існують деякі обмеження обігу земель сільськогосподарського призначення. Так, дія Закону не поширюється на землю, надану з сільськогосподарських земельних ділянок фізичним особам для індивідуального гаражного чи житлового будівництва, садівництва, розвитку особистого дачного і підсобного господарства, городництва і тваринництва, а також на землю, зайняту будівлями, будівлями і різного роду спорудами. Оборот названих ділянок землі регулюється Земельним кодексом, чинним на території країни.
