Особливості обороту земель сільськогосподарського призначення: правове регулювання, принципи, обмеження

Поняття обороту земель сільськогосподарського призначення в РФ

Оборот ділянок сільськогосподарського. типу – не що інше, як сукупність операцій, результатом здійснення яких є поява або припинення прав на землю, а також на її частки у праві спільної власності. Варто зазначити, що поняття обороту в даному випадку передбачає перехід прав на землю сельхох. типу або на окремі частки у праві спільної власності, які іменуються земельними частками, від суб’єкта до іншого суб’єкта. Підстави при цьому можуть бути наступними: договір купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, оренди, утримання на довічних умовах; в порядку спадкування, відмови від прав на землю в добровільному порядку, передачі в статут. капітал. Необхідно мати на увазі, що сьогодні існують і інші способи, встановлені земельним законодавством. Оборот земель сільгосп. типу також можна розглядати як надання (зокрема, приватизацію) юридичним та фізичним особам сільськогосподарських ділянок землі структурами місцевого самоврядування типу, а також органами державної влади.