Які приміщення відносять до загальної площі?
Давайте на цьому зупинимось більш детально. Часто при покупці житлової нерухомості виникає питання: чи входить лоджія в загальну площу квартири? Це бажано знати кожному, так як даний показник відіграє досить важливу роль. По ньому можна судити, скільки простору виділено для потреб мешканців, а не тільки для проживання. До таких приміщень належать:
- туалет;
- ванна кімната;
- передпокій;
- спальні;
- вітальня;
- гардеробна;
- інші підсобні кімнати.
До загальної площі приміщення не повинні бути приписані лоджії і балкони. Виходячи з житлового кодексу РФ розглядаються кімнати взагалі не відносяться до квартирі. Нерідко покупці не знають про цю норму, що призводить до негативних наслідків.
Як вважається площа сходів і ніш? Вони можуть включатися в загальний простір квартири, але при певних умовах. Крім приміщень, до даного показника відносяться:
- ніші, висота яких становить не менш 2-х метрів;
- сходи, розташовані в квартирі і простір під ними;
- арки, висотою більше 2 метрів;
- виступаючі елементи.
