Права покупців
Цьому аспекту варто приділити особливу увагу. Питання про правила розрахунку площі житлових приміщень часто виникають при покупці житла в новобудовах. Нерідко виникають спірні ситуації. Наприклад, покупець, купуючи житло від забудовника, підписує договір на купівлю квартири, площею 77 квадратних метрів з включенням лоджії. При цьому в договорі відсутні посилання на застосовані при розрахунках коефіцієнти.
В результаті після введення квартири в експлуатацію покупець отримує на руки технічний паспорт із зазначеним у ньому значенням загальної площі квартири 72,5 кв. м. Таким чином, вийшло, що продавець схитрував і при складанні договору не вказав коефіцієнт, яким враховується лоджія. Покупець у цьому випадку має право звернутися в судові інстанції.
Висновок
У даному огляді ми розглянули основні правила розрахунку площ. Загальна площа житлового приміщення – це сума площ усіх приміщень, в тому числі кухні, санвузла та коридору. Житловим вважається тільки простір, призначений для сну і відпочинку. Відповідно до ЖК, балкони в загальний простір житлового приміщення не входять.
