У житті зустрічаються ситуації, при яких чужі один одному люди змушені проживати на одній території. Це можуть бути, наприклад, подружжя, які розлучилися, але продовжують жити в одній квартирі, так як іншого житла у них немає, кілька спадкоємців, яким дісталася квартира від спадкодавця, причому не завжди це родичі, і так далі.
Не бажаючи поступатися свою частину житла, їм доводиться проживати спільно. На цьому грунті нерідко виникають суперечки, непорозуміння, докори і претензії і скандали. Виходом з подібної ситуації може бути визначення порядку користування квартирою в частковій власності. Про це й поговоримо у статті.
Коли потрібно визначення порядку користування житлом?
Зазвичай частки в квартирі належать родичам, які отримали її у спадок, або подружжю, які розлучилися. В обох випадках громадяни фактично не є членами сім’ї і не ведуть спільного господарства. При цьому постає питання про визначення порядку користування квартирою в частковій власності.
Краще за все встановити цей порядок самим на добровільній основі. З цією метою укладається угода в письмовому вигляді, де власниками обумовлюються всі моменти користування квартирою. Оптимальним варіантом буде посвідчення даного документа у нотаріуса.
Приміром, Олександр і Світлана Іванови проживали в квартирі, яку придбали спільно після весілля. Через кілька років подружжя розлучилося і поділили майно. Однак ні Олександр, ні Світлані нікуди було йти жити, і викуп частки чоловіка також був для них неможливим. У зв’язку з цим їм доводилося жити разом на одній території.
Квартира була двокімнатної з окремими кімнатами. Тому з використанням цих приміщень у них проблем не виникло. А от щодо кухні та ванної кімнати вони не могли домовитися. Олександр частенько приводив додому приятелів, з якими розпивав спиртні напої. Причому він не водив їх у свою кімнату, а розташовувався з ними на кухні. Природно, це не подобалося Світлані. Але і в Олександра виникало незадоволення з приводу того, що Світлана сушить речі у ванній кімнаті. В результаті колишнім подружжю довелося укласти угоду, згідно з яким Олександр перестав приводити друзів і засиджуватися на кухні, а Світлана більше не сушила білизну у ванній.
