Позовну заяву
Законом не встановлена форма позову. У той же час до його складання пред’являються жорсткі вимоги, які викладені в ст. 131 ЦПК РФ. Зокрема, в ньому має міститися наступна інформація:
- Назва суду.
- Особисті дані сторін.
- Найменування документа.
- Підстави появи права власності на частку в приміщенні.
- Розміри часток.
- Опис приміщення із зазначенням кількості кімнат, їх розташування, описом, площею підсобних приміщень та іншого.
- Суть спору.
- Вказівка на спроби досудового врегулювання.
- Позовні вимоги.
- Список доданих документів.
- Дата і підпис.
Правова база
При розгляді таких позовів суди керуються наступними положеннями:
- Ст.35 Головного закону країни (Конституції).
- Ст.247 ГК РФ.
- Ст.307 ГК РФ.
- Ст.3 ЖК РФ.
- Ст.30 ЖК РФ.
Також рішення суду залежить від конкретних обставин справи.
Приклад з судової практики: вторгнення на чужу територію
Громадянин Микола Петров є власником частки в квартирі. Крім нього, в ній проживає ще два співвласника. Вони без дозволу періодично заходять в кімнату Миколая. При цьому відмовляються укладати будь-які угоди. Петров подав позовну заяву з вимогою встановити відповідний порядок примусово.
Так як раніше Микола робив спроби щодо укладення угоди, суд розглянув справу та виніс рішення на користь позивача. Виділена кімната є його особистою власністю, і ніхто не має права заходити в неї, так само як і Микола не може заходити без запрошення в приміщення, що належать іншим мешканцям. На місця спільного користування ніяких обмежень не накладається.
