Первинний ринок житла – це такі приміщення, які вперше виступають в якості товару. Іншими словами – це приватні будинки і квартири, на які ще жодного разу не встановлювалося право власності. Продавці на первинному ринку житла – це держава і різні будівельні компанії.
Основні поняття
Первинним житлом іменується жиле приміщення, яке в якості товару виставлено вперше. Первинне житло купуватися або за допомогою участі в будівництві під час зведення будинку, або ж в готових новобудовах з наявністю квартир, які в державному реєстрі власності зареєстровані не були.
Що стосується цін на квадратні метри такого житла, то на перших етапах будівництва вартість є мінімальною і збільшується пропорційно прогресу зведення конкретного будинку. Доцільність придбання нерухомості на первинному ринку безпосередньо залежить від строків будівництва, подальших грошових інвестицій в облаштування цього житла та ступеня ризику при участі в пайовому будівництві. Проведемо аналіз первинного ринку житла.
