Функціональне призначення простору
Раніше в тенденції містобудування було прийнято умовний поділ на спальні і ділові райони. Перші призначалися виключно для життя, а другі – для роботи.
Однак сучасна концепція відходить від такого поділу через його істотних недоліків. Наприклад, більшості людей вранці доводиться залишати район, вирушаючи на роботу, а ввечері здійснювати зворотний шлях. Це створює підвищене навантаження на дорожню мережу і стає причиною виникнення пробок, в яких городяни втрачають чимало власного часу. Крім того, це робить їх повсякденний дозвілля біднішим, змушуючи вечорами сидіти по домівках. Ще один недолік спальних районів у зниженні рівня безпеки, пов’язаного з невеликим потоком людей в денний і вечірній час.
Ось чому сучасне містобудування приходить до вирішення робити забудову більш змішаної. При такій концепції неподалік від житлових будинків або отдельностоящих кварталів розташовуються офісні, торговельні громадські простору. Таким способом вдається скоротити потік маятникової міграції, коли вранці багато жителів району виїжджають на роботу, а ввечері повертаються назад. Крім того, відсутність необхідності регулярно використовувати автомобіль сприятливо позначається на екологічній ситуації в місті.
