Складності
Проект планування території в рамках квартальної забудови повинен відповідати чинним нормам. Однак на практиці виконати всі встановлені правила досить важко. Будівельні норми, як і раніше базуються на принципах великих просторів. Влади, незважаючи на активну пропаганду квартальної забудови, не вживають достатніх заходів, щоб допомогти містобудівникам.
Наприклад, у відповідності з вимогами закону, житлові будинки повинна розташовуватися не ближче двадцяти метрів до доріг. Для дитячих садків і шкіл ці норми трохи вище, що створює додаткові труднощі для тих, хто планує на практиці реалізувати проект квартальної забудови.
Однак це не завжди виходить. Деяким містобудівникам доводиться коригувати поверховість майбутніх будівель, деяким не вдається передбачити наскрізні проїзди. У підсумку замість повноцінних відокремлених територій виходять сучасні квартали всередині застарілих мікрорайонів. Така неминуча реальність.
