Податкова база
У ст. 390 НК РФ сказано, що базою для обчислення податку є вартість ділянки по кадастру. Розрахунок ведеться за даними, припадає на перше число податкового періоду. Однак якщо ділянка придбана в середині року, то відповідна вартість береться на ту дату, при якій здійснювалась державна реєстрація.
Розібравшись з загальним застосуванням, можна переходити до особливостей розрахунку для юросіб і фізосіб.
Розрахунок для юридичних осіб
Найлегше зрозуміти, як виробляються обчислення, вивчивши конкретний приклад. Компанія володіє земельною ділянкою протягом року. Місцеві власті зобов’язали вносити земельний податок кожен квартал. Щоб зробити розрахунок, беруться наступні дані:
- Ціна за кадастру – 20 350 000 руб.
- Податкова ставка – 1,5 %.
- Пільги не застосовуються.
- Всі необхідні аванси внесені.
- Звітний період становить один рік.
Розрахунок суми за 1 квартал вважається таким чином:
20,350 млн руб. * 1,5 % / 4 = 76,313 тис. руб.
Аванси за другий та третій квартали повинні вноситися в цій же сумі. Земельний податок за рік буде дорівнює 305,250 тис. руб. При цьому на початку наступного року потрібно доплатити ту ж суму – 76,313 тис. руб.
