Задумайтеся, як виглядає житловий комплекс вашої мрії. Так от, всі кращі уявлення про сучасне житло втілені в одному проекті – РК “Морський фасад”. Проект бізнес-класу привертає увагу в першу чергу завдяки престижності району, в якому зводиться, а також бездоганної репутації забудовника, чітко дотримує всі нормативи, а також терміни будівництва. Наше завдання – оцінити проект з усіх боків, виявивши не тільки переваги, але і недоліки, про які мовчить забудовник ЖК “Морський фасад”. Відгуки жителів – прекрасна інформаційна база. Саме вони і забезпечать необхідну об’єктивність.
Про проект
ЖК “Морський фасад” (Санкт-Петербург) – проект, в якому забудовник намагався передбачити все те, що необхідно для комфортного життя в сучасному мегаполісі. Насправді завдання не з легких, але завдяки професіоналізму та багаторічному досвіду роботи в даній сфері вдалося неможливе.
Згідно з проектом, комплекс представлений шістьма корпусами. Будівлі різної конфігурації і змінної поверховості (від 7 до 15 поверхів) об’єднані єдиною концепцією. Всі вони зводяться за монолітно-цегляного технології, що забезпечує неперевершену міцність, довговічність, прекрасні тепло – і звукоізоляційні властивості, а також прекрасні естетичні характеристики. У всіх корпусах РК “Морський фасад” встановлені сучасні високошвидкісні і практично безшумні ліфти, передбачена підземна парковка, ізолююча двори від руху транспорту.
Забудовник
Забудовником РК “Морський фасад” виступає досить відома в Санкт-Петербурзі компанія “Еталон”. Проект реалізується за фінансової підтримки Федерального Уряду і Адміністрації Санкт-Петербурга, має стратегічне значення для міста. У встановленому порядку затверджено планування території і квартир, які відповідають усім висунутим вимогам.
Якщо відвідати форуми, присвячені проекту, можна знайти достатньо позитивних відгуків. Багатьох приваблює саме державний контроль, що забезпечує якість будівництва і дотримання всіх обумовлених термінів. Прокуратура про ЖК “Морський фасад” – саме такий запит можна зустріти на форумах. Він пов’язаний з державним фінансуванням проекту і його будівництвом в прибережній зоні. Можете не турбуватися: дотримані всі юридичні тонкощі, історія проекту чиста і бездоганна.
Розташування
Для будівництва ЖК “Морський фасад” (СПб) був обраний престижний Васілеостровскій район Санкт-Петербурга – історичне місце північної столиці. Унікальне розташування з одного боку відкриває жителям приголомшливий вид на гордість міста – Фінський затоку, а з іншого – на Петропавлівську фортецю і Ісаакіївський собор.
Одночасно з цим забудовнику вдалося неможливе – ізолювати комплекс від шуму, що доноситься з жвавих вулиць північної столиці. Якщо ви шукаєте квартиру в історичному центрі міста, розраховуючи придбати житло, що відповідає сучасним вимогам, ЖК “Морський фасад” однозначно повинен потрапити в список підходящих варіантів.
Транспортна доступність
Житловий комплекс “Морський фасад” забезпечує прекрасну транспортну доступність всім своїм жителям. Поруч проходить ЗСД, що з’єднує різні райони міста і дозволяє без пробок дістатися до будь-якої його точки. Навіть якщо у вашій родині немає власного автомобіля, ви зможете скористатися громадським транспортом: в крокової доступності автобусні зупинки і станція метро “Приморська”.
Благоустрій
Прибудинкова території упорядкована і озеленена. Тут є прогулянкові зони, лавки, альтанки, обладнані ігрові та спортивні майданчики. Для гостей передбачено досить простора парковка.
Екологія
Купуючи квартиру в центрі мегаполісу, важко розраховувати на свіже гірське повітря. Тим не менш РК “Морський фасад” пропонує непогані умови, екологічно сприятлива обстановка, в першу чергу, забезпечена близькістю до Фінської затоки і благоустроєм прилеглої до комплексу території.
Інфраструктура
Забудовник доклав чимало зусиль для того, щоб забезпечити комфорт кожному мешканцю. У крокової доступності від новобудов знаходяться всі необхідні об’єкти соціальної інфраструктури: дитячі сади, школи, поліклініки. Таке різноманіття знову ж забезпечено вигідним розташуванням. Перші поверхи житлових корпусів відведені під організації сфери послуг: вже сьогодні тут функціонують банківські відділення, пральні, кафе, салони краси, магазини товарів народного споживання і багато іншого.
Квартири, планування
Корисна площа всіх шести корпусів – 300 000 квадратних метрів. На них вдалося розмістити 2000 квартир різного планування, серед яких кожен знайде варіант до душі. Навіть однокімнатна квартира в ЖК представлена 54 квадратними метрами, що гарантують простір і комфорт. На вибір покупцям запропоновані одне-, двох, трьох, чотирьох і навіть п’яти – і шестикімнатні варіанти.
Висота стелі – 2,75 м, що дозволяє втілити в реальність будь-яку дизайнерську задумку, балкон та лоджії засклені. Що стосується планування, то вони вражають, передусім, своїм різноманіттям. В основу проекту лягли настільки популярні сьогодні європейські планування, яким властиві просторі кухні, об’єднані з вітальні зоною, а також ізольовані спальні та наявність додаткового санвузла.
Оздоблення
За замовчуванням усі квартири в комплексі здаються з чорновою обробкою, тобто повністю готові до подальшого косметичного ремонту. Покупці відзначають, що роботи були проведені настільки якісно, що це дозволило заощадити на матеріалах і вартості робіт виїзних бригад. У приміщеннях встановлені якісні склопакети європейського виробництва, сучасні плоскі радіатори опалення, оснащені терморегуляторами, якісні металеві вхідні двері, міжкімнатні двері з масиву дерева, проведена електророзводка.
Хід будівництва
На даний момент всі шість корпусів введені в експлуатацію вже повністю заселені. Саме це дозволяє зробити перші висновки про те, наскільки вдалим виявився проект. Треба визнати, що вражає рівень будівництва: навіть після усадки не було виявлено жодних дефектів, що в даний час рідкість.
Думка мешканців
Сучасні жителі мегаполісу величезну увагу приділяють екології району, в якому проживають. Не став винятком і проект ЖК “Морський фасад”. Так от, перші мешканці наголошують, що близькість до Фінської затоки забезпечує кожного чистим свіжим повітрям: повітря тут не застоюється, смогу немає, дихається легко. Безумовно, забудовнику слід подбати про масштабне озелененні, щоб поліпшити цей показник.
Згідно з думками жителів, проект важко назвати унікальним, навіть впізнаваним: архітектура досить проста, навіть примітивна. Тим не менше на вартість квадратного метра площі це вплинуло, як і розташування – квартири тут на порядок дорожче, ніж в інших районах північної столиці. Проект введений в експлуатацію, але на території досі купи будівельного сміття, що псують зовнішній вигляд новобудов.
Забудовник позиціонував комплекс як “місто в місті”, до якого об’єктивно досить далеко. На сьогоднішній день вдалося ізолювати територію новобудов, обладнати її охоронно-пропускної системи та цілодобовим відеоспостереженням. Але жителям доводиться користуватися інфраструктурою району, що не завжди зручно і обґрунтовано. У найближчій перспективі розвиток власної інфраструктури, що підвищить рівень комфорту.
Підводимо підсумки
Житловий комплекс “Морський фасад” (Пітер) – проект, що привертав до себе до себе масу уваги. Він однозначно вартий його, так як суттєво вирізняється на фоні усіх новобудов місті, передусім, своїм унікальним розташуванням. Реалізувати концепцію “місто в місті” на такій обмеженій і вже заселеної території історичного центру було непросто. Приголомшливий вигляд, що відкривається з вікон, світлі та просторі квартири, бездоганна якість їх виконання, що отримали всі мешканці. На даний момент всі квадратні метри введені в експлуатацію, але у вас ще є можливість обзавестися житлом своєї мрії, звернувши увагу на вторинні варіанти з чистової обробкою і меблями.
У будь-якому випадку обов’язково відвідайте територію комплексу для того, щоб познайомитися з ним ближче, особисто оцінити всі переваги, можливо, наявні недоліки особисто для вас. Пам’ятайте про те, що на даний момент вартість квадратних метрів тут залишається доступною, чого точно не можна буде сказати через кілька років, коли комплекс обросте об’єктами власної інфраструктури.
