Приклад
Незважаючи на те що фізособам необов’язково вважати земельний податок, як розрахувати (приклад) – бажано знати. Це допоможе при необхідності перевірити точність даних, наданих співробітниками інспекції. Дані для розрахунку:
- Іванов мав у володінні дачу з початку року. Але 17 вересня він її продав.
- Кадастрова вартість ділянки становить 850 тис. руб.
- Діюча ставка дорівнює 0,3 %.
- Пільги не застосовуються.
- Аванс не виплачується.
- Володіння склало 9 місяців.
Податок вважається таким чином:
850 000 * 0,3 % * (9 / 12) = 1912 руб.
Саме таку суму Іванову доведеться заплатити за підсумками року.
Особливості
Стаття 388 Податкового кодексу містить відомості про засади обов’язкових внесків за використання землі, що перебуває у власності у безстроковому користуванні або належить на праві довічного успадкування:
- Якщо ціна за кадастру змінюється, вона буде враховуватися у наступному році.
- При наявності помилок місцеві податкові органи виконують перерахунок, вносячи необхідні виправлення.
- Ціна за кадастру на ділянку може змінюватися в результаті розгляду відповідного питання комісією зі спорів або судом. В п. 1 ст. 391 Податкового кодексу зазначено, що зміни вносяться в тому ж році, у якому надійшла заява, але не раніше цього терміну.
- При володінні землею в частках платіж здійснюється пропорційно до частки кожного фізичної особи.
- При володінні землею кількома особами без визначення часток (сумісна власність) податки вважаються порівну.
