Уважний огляд з чек-листом
Двері і вікна оглядати потрібно особливо уважно, вони без зусиль щільно закриватися і відкриватися. Міжкімнатні двері та вікна також необхідно уважно оглянути – трапляються непомічені відколи й подряпини, а отвори і щілини, недостатньо добре закладені герметиком, згодом можуть бути уражені грибком і цвіллю. Вимірюється рулеткою висота стелі у всіх кутах, а рівність стін і стелі будівельним рівнем або схилом. Таким же чином обстежується підлогу. Перевіряються всі розетки і вимикачі, якщо забудовник заявив про їх наявність. Вони повинні перебувати на одному рівні, не випадати і не бовтатися. Підведення електрики перевіряється до всіх майбутніх джерел. Особливої уваги потребує вентиляція. Якщо з нею що-небудь не так, будь-яка проблема вирішується дуже складно. Краще, якщо недоліки усуне забудовник до підписання акту приймання.
Перевірити потрібно водопровід і каналізацію. Ніде не повинно бути ні краплі вологи і іржі, а регулятори і запірні вентилі повинні прекрасно працювати, легко повертатися, надійно фіксуватися. Полотенцесушитель повинен бути стійкий, не хитатися. Особлива увага – матеріалів обробки, якщо вона передбачена. Все повинно відповідати договором. Виявлені дефекти заносяться в оглядовий лист (інакше він називається листом претензій або дефектним листом). Тепер забудовник буде усувати недоліки, і зробити це він повинен приблизно за півтора місяці. Якщо ж недоліки відсутні, акт приймання-передачі можна підписати.
