Відповідальність
На членство осіб, які здійснюють будівництво, за договорами з замовниками-забудовниками лягає і певна відповідальність. Розглянемо стандартні положення контрактів, їй присвячених:
- ІП або організація, що здійснює будівництво, несе повну відповідальність перед замовником за виконання всіх договірних зобов’язань по здійсненню всіх робіт на всіх етапах. Зокрема, це забезпечення якісного і своєчасного виконання будівельно-монтажних завдань, спеціальних видів і циклів робіт, комплектація будівельного майданчика необхідним інженерним і технологічним обладнанням, будівельними матеріалами і робочими конструкціями.
- Особи, якими здійснювалося будівництво, несуть повну відповідальність перед своїми замовниками за наслідки невиконання або неналежного виконання зобов’язань призначеними ними субпідрядниками.
- Перед самими субпідрядниками організації та ВП, що здійснюють будівництво, несуть відповідальність за неналежне виконання або невиконання замовником умов контракту субпідряду (наприклад, в частині оплати наданих послуг або виконаних робіт).
- Як різновиди, так і розмір відповідальності осіб, що здійснюють будівництво, за невиконання своїх зобов’язань або їх неналежне виконання встановлюються локальним договором підряду (субпідряду) і общеприменимым на території РФ цивільним законодавством.
Отже, особами, що здійснюють будівництво, можуть бути як юридичні, так і фізичні особи (ІП), що мають дозвіл на проведення будівельних робіт. Їх права, обов’язки, відповідальність обов’язково закріплюються в контракті по підряду (субпідряду). Самі виконавці та їх представники зобов’язані діяти в рамках ГрК і ГК РФ.
