Зрозуміти, що таке кадастрова вартість земельної ділянки, що не так вже й складно. Це ціна, яка закріплена в Державному кадастрі нерухомості (ГКН). Вартість встановлюється на базі даних, отриманих за підсумками проведення відповідних заходів. Кадастрова вартість головним чином залежить від індивідуальних характеристик наділу землі, зокрема від його місця розташування, площі, призначення, категорії, а також ринкової ціни. Докладніше про те, визначається як кадастрова вартість земельної ділянки, дізнаємось зі статті.
Навіщо здійснюється кадастрова оцінка
Процедура включає в себе цілий ряд заходів, спрямованих на визначення відповідної ціни. Її необхідність пояснюється наступними причинами:
- Правильним нарахуванням податкового збору за земельну ділянку.
- Служить орієнтиром для угод з об’єктами нерухомості (при правильному визначенні максимально наближена до ринкової ціною).
- Підтверджує права власності на ділянку землі. Таким чином, можливо не тільки володіння і користування, але і розпорядження землею. Наприклад, її можна продати, закласти або передати в спадщину.
- Дозволяє уникнути появи конфліктів і, відповідно, судових позовів.
