Близькі поняття
Ми визначилися, хто є особою, що здійснює будівництво. Близькими до цього є наступні поняття:
- Проектувальник – займається підготовкою проектної документації.
- Фірми або ПІДПРИЄМЕЦЬ, які здійснюють реконструкцію капітальних об’єктів.
- Суб’єкт, який здійснює капремонт будівельних об’єктів.
Хто такі забудовники?
Порівняємо ці схожі на перший погляд визначення: забудовники та особи, які здійснюють будівництво. Це рівнозначні поняття чи ні?
Містобудівна Кодекс РФ визначає забудовника як фізична або юридична особа, яка забезпечує на належному йому земельному наділі (або на земельній ділянці іншого правовласника) різні будівельні заходи, капітальний ремонт, реконструкцію щодо об’єктів капітального будівництва. Також саме забудовник виконує такі процедури, як інженерні вишукування, проведення підготовки проектних паперів для здійснення будівництва, капітального ремонту або реконструкції будинку.
Забудовник може діяти не тільки згідно своїм інтересам, але і на благо клієнтів, якими можуть виступати різноманітні юридичні особи, ІП, російські, іноземні громадяни та ін. Окремими категоріями клієнтів забудовників виступають:
- Державні органи РФ.
- Органи управління державними позабюджетними фондами.
- Структура місцевого самоврядування суб’єктів РФ.
