Особливості придбання житла в іпотеку
Є можливість отримати дві компенсації при купівлі квартири по іпотеці. Перша є стандартним вирахуванням, що виплачуються при купівлі будь-якої нерухомості. Друга пільга розраховується за відсотками, які покупець змушений сплачувати банку, де оформлювалась іпотека. До особливостей отримання такої пільги відноситься:
- повертається 13 % від 3 млн. руб., тому можна отримати до 390 тис. руб.;
- особливістю такої компенсації є те, що залишок неможливо перенести на інші придбання нерухомості, причому навіть при повторному оформленні іпотеки;
- спочатку доцільно оформити стандартну пільгу, а після її вичерпання подається заява у ФНС на отримання компенсації за відсотками;
- для оформлення такого повернення потрібний стандартний пакет документів і грамотно складене заяву.
За рахунок отримання другого виду компенсації значно знижується фінансова навантаження з позичальників. Це обумовлено тим, що якщо вартість житла перевищує 2 млн руб., а також сплачується більше 3 млн руб. в якості відсотків по іпотеці, то від держави можна повернути загальну суму в розмірі 650 тис. руб., що вважається суттєвим показником.
