Тарифи
Що стосується тарифів на комунальні послуги, з апартаментами знову складності. До них не будуть пред’являтися вимоги РК, обов’язкові для житлового сектора щодо управління спільним майном.
Так, власники квартир не можуть вплинути на величину тарифів, що виставляє керуюча компанія за експлуатацію будівлі, прибудинкової території, інфраструктури взагалі. Тому комунальні платежі тут виразно вище, якщо порівнювати зі звичайними квартирами. В середньому, на 15 %.
Нерегламентована інфраструктура
Ще один тривожний мінус, на який потрібно звернути увагу перед покупкою апартаментів. За девелопером не закріплюється обов’язок упорядковувати прилеглу до комерційної нерухомості територію. Тобто, біля вашого будинку може ніколи не з’явитися зелена зона, газони, дитячі майданчики, місця для тимчасової парковки авто і пішохідні доріжки.
Зверніть увагу і на сусідів. Якщо апартаменти розташовані в бізнес-центрі, то у вашому домі будуть найрізноманітніші візитери, кур’єри. Під вікнами може розташуватися місце для куріння або автомобільна парковка для офісних працівників.
