Може комерційна нерухомість бути житлової?
Незважаючи на те, що спочатку нерухомість поділялася на комерційну і житлову, таке поняття, як “комерційне житло”, сьогодні теж має місце. Але що це?
Тут мається на увазі абсолютно будь-яка житлова нерухомість, використання якої дозволяє отримувати прибуток.
Приклад комерційного житла
Найпоширеніший приклад такого житла – це типовий багатоповерховий, багатоквартирний будинок. Але кожна квартира у ньому виступає приватної житловою площею. По суті, зведення багатоквартирних будинків постає інвестиційним проектом в області комерційної нерухомості. Адже проектування, архітектурне планування і подальше зведення будівлі виступає інвестиційним вкладенням коштів, мета якого цілком зрозуміла – отримання прибутку.
Але в той же момент кожна квартира в такому будинку – це житлова нерухомість. Після того як квартири будуть розпродані в такому будинку, він вже перестає бути комерційним проектом. Відтепер він буде ставитися лише до житлової приватної власності.
Комерційне житло. Що це таке в Білорусі? Мається на увазі саме такий приклад. Але крім цього, потрібно знати про комерційне житло в МО та інших великих містах Росії, яке більш відоме громадськості під назвою “квартира”.
