Оцінка будівель і споруд: документи, правила і методи

Оцінка будівель і споруд може проводитися з багатьох причин. Найчастіше це стосується оплати податків на майно, розмір яких залежить від кадастрової вартості об’єкта. Щоб переглянути цю цифру і вносити меншу суму грошових коштів в якості податкових платежів, власники замовляють незалежну оцінку нерухомості в спеціалізованій організації. У статті буде представлений перелік необхідних документів для проведення процедури, а також правила і методи, за якими здійснюється дана дія.

Навіщо потрібна?

Крім причини, що стосується перегляду кадастрової вартості об’єкта, існує цілий ряд інших обставин, які вимагають оцінки стану будівель і споруд:

  • Передпродажна підготовка з виявленням ринковою вартістю на конкретну дату. Процедура необхідна в цілях здійснення будь-якого виду угоди (купівля-продаж, обмін, оренда, оформлення часток тощо).
  • За рішенням суду або для розгляду справи в судовій інстанції.
  • Для розрахунку збитків внаслідок псування майна.
  • У цілях оформлення кредиту або іпотеки.
  • Для внесення об’єкта до статутного капіталу організації.