Обов’язково титульне страхування при іпотеці?
За законом таке страхування не є обов’язковим, так як банки можуть вимагати від своїх клієнтів тільки придбання поліса страхування нерухомості. Але на практиці часто виявляється, що співробітники банку вимагають від клієнтів покупки такого поліса. Це обумовлено тим, що вони бажають забезпечити операцію.
Люди можуть відмовитися від покупки поліса титульного страхування. Але в такому випадку банківська установа просто відмовить у видачі іпотечного кредиту без пояснення причини. Тому часто люди просто змушені здійснювати таку покупку.
Вартість поліса
Вартість титульного страхування при іпотеці може бути різною, оскільки залежить від обраної страхової компанії та інших факторів. Стандартно вона дорівнює від 0,5 до 1 відсотка від вартості нерухомості, що купується, але в певних ситуаціях може досягати навіть 5% від ціни об’єкта.
Висока вартість встановлюється за наявності істотних ризиків втрати квартири з різних причин.
