Коли застосовується?
Оскаржити можна абсолютно будь-яку угоду, тому титульне страхування можна застосовувати при купівлі нерухомості не тільки на первинному, але і на первинному ринку. Але найбільш часто різні суперечки, розбіжності і проблеми виникають при співпраці з продавцями на вторинному ринку. Це обумовлено тим, що одна квартира може переходити від однієї людини до іншої з різних причин, в результаті чого завжди можна заперечити одну з декількох угод.
Коли здійснюється титульне страхування при іпотеці? Найбільш часто такий страховий поліс купується людьми в наступних ситуаціях:
- за особистим бажанням безпосередніх покупців, які не впевнені, що другий учасник угоди є дійсно відповідальним і надійним людиною, тому існує ймовірність втрати права власності на виділений об’єкт;
- при оформленні іпотеки багато банки вимагають від своїх позичальників оформлення такого поліса, що дозволяє убезпечити покупців від суттєвих ризиків і високих збитків;
- якщо об’єкт страхування виступає в якості застави при оформленні великого банківського кредиту, то банк може зажадати від клієнта оформлення декількох полісів страхування.
Найбільш часто таке придбання є вимушеним.
