Метод Хоскольда, метод Ринга, метод Инвуда – способи відшкодування інвестиційного капіталу
Короткий зміст
Давайте буквально парою слів опишемо, що являє собою кожен з них:
Метод Ринга. Він передбачає розвиток сценарію за такою процедурою: відшкодування основної суми вкладеного капіталу здійснюється рівними частинами. У такому випадку розміри платежів не будуть відрізнятися. Цей метод передбачає, що буде відбуватися щорічне зниження значення грошового потоку, який використовується для погашення боргу. Тому він не може бути використаний в тих випадках, коли дохід нерівномірний.
Метод Инвуда. Норма повернення інвестицій дорівнює фактору фонду відшкодування, що розраховується на тій же процентній ставці, що і у випадку з доходом на інвестиції. Використання цього підходу є доцільним при повному поверненні вкладень і отримання з них відповідних прибутків.
Метод Хоскольда. Його застосовують в тих випадках, коли імовірна втрата частини інвестованого капіталу в процесі угоди. Поточний дохід у такому випадку розглядається одночасно і як відшкодування, і як прибуток від вкладення. Наприклад, подібне актуально при знесенні житлового будинку, який здавався в оренду. Тому повернення інвестицій за методом Хоскольда повинен будуватися виходячи з того, щоб не тільки повернути вкладений капітал, але й отримати прибуток з здійснюваних маніпуляцій.
