Приватний будинок. Визначення параметрів
В цьому аспекті розміри приватного будинку вимірюються працівниками БТІ або самостійно. Для кращого вирішення питання по проекту “Комфорт-2” 8×8 м давайте розберемося, які параметри підходять для будівлі. Стандартні розміри будинку складають приблизно 80 – 90 м2. З них на вітальню доводиться 18,0 м2, розташована на південній стороні; кухня – 4,8 м2: тут зазвичай знаходяться гості і члени сім’ї; спальня розміром не менше 11,0 м2, їх у проекті 2 кімнати; хол площею 11,0 м2, тут розташовуються шафи і вішалки. Та інші площі: гараж – 18,0 м2; підвал (котельня) – 10,6 м2.
Розміри житлового будинку
Вибираючи окремі частини будівлі, розумно керуватися не емоціями і порадами данайских особистостей, а практичними міркуваннями: де, що і як розміщуються житлові та допоміжні кімнати, яка структура і склад землі відводиться під фундамент. Щоб визначити, якого розміру будинок нам потрібен, спочатку ми повинні чітко уявити основну планування житлового будівлі, його поверховість, висоту віконних прорізів і рівнів стель, кількість кімнат і допоміжних приміщень. Прийнято позначати також рівень коньок даху і верху димових труб. Необхідно позначити головні, дворові і бічні фасади будинку, плани фундаменту і ділянки.
Треба також знати рівні промерзання грунту (УПГ), які можна визначити з порівняльної карті нормативних глибин промерзання грунту. У нашій смузі рівень промерзання становить 1,5 метра і залежить від якості грунту. Визначаючи розміри будинку, слід вирішувати питання про доцільність облаштування цокольного поверху. Підвал, гараж та приміщення: санвузол, майстерню і сауну краще всього будувати при глибокому рівні ґрунтових вод. Але якщо грунтові води лежать близько до поверхні, то розумно мати підпілля або планувальну відмітку землі (ПОЗ) підняти до рівня вище грунтових вод.
