Чи можуть власники самі визначати розмір плати?
Оплата внесків у фонд капітального ремонту може не проводитися, оскільки мешканці одного будинку можуть самостійно відкрити розрахунковий рахунок у банку, куди будуть перераховуватися кошти, що направляються на капремонт. У цьому разі громадяни на загальних зборах власників приймають рішення відносно оптимального розміру платежу.
Але при виборі розміру враховується, що він не може бути нижче тарифу, встановленого місцевими органами влади. Допускається зменшувати розмір внесків, але тільки за умови, що за рахунок використання загального майна будинок може отримати якийсь дохід. Рішення щодо застосування даного майна для передачі в оренду приймається усіма власниками квартир на загальних зборах.
На зборах додатково визначається, хто буде власником даного рахунку. Для цього можна організувати ТСЖ або житловий кооператив. Додатково часто вибиратися КК, яка відповідає за багатоквартирне будова. Відповідальна компанія повинна направляти кожному мешканцеві будинку платіжну документацію.
