Як довго доведеться платити?
Термін оплати внесків на капітальний ремонт за рекомендаціями Мінбуду становить 30 років. Ремонтні роботи будуть реалізуватися в різні роки, а також поетапно. Так як в майбутньому буде потрібно ремонт, то планується, що програма капремонту стане безстроковою.
Припиняються виплати тільки при визнання будинку аварійним.
Строк внесення коштів визначається положеннями ст. 155 ЖК. Тут вказується, що сплата внесків на капітальний ремонт через інтернет або іншими способами повинна проводитися до 10 числа кожного місяця. Допускається встановлення іншого строку, для чого приймається рішення на зборах власників квартир у будинку.
Які виконуються роботи?
Внесення коштів на спеціальний рахунок або в фонд капремонту потрібно, щоб в майбутньому при необхідності були виконані дійсно серйозні, дорогі і складні роботи. Тому за рахунок цих коштів можуть реалізуватися наступні дії:
- ремонт інженерних комунікаційних мереж, представлених обладнанням для електропостачання, газопостачання, опалення чи водопостачання;
- установка приладів обліку;
- монтаж вузлів, за допомогою яких забезпечується управління і регулювання різних інженерних систем;
- заміна ліфта чи його складний ремонт, якщо він з різних причин ламається або зовсім визнається непридатним для подальшої експлуатації;
- проведення ремонту ліфта;
- поліпшення стану даху, для чого може замінюватися покриття або зовсім поліпшуватися перекриття;
- проведення ремонтних робіт на фасаді будинку, в підвалі, а також в інших приміщеннях і місцях, які належать до спільного майна будинку;
- капітальний ремонт фундаменту, стан якого погіршується з часом.
Всі вищевказані роботи потребують наявності значної суми коштів. Тому збирати гроші необхідно завчасно, щоб безпосередньо після поломки не доводилося стягувати з власників квартир істотні суми грошей.
