Приклади
Спробуємо вирахувати ставку капіталізації для об’єкта нерухомості:
Погодьтеся, розрахунки виконуються досить швидко і відносно просто. Саме з цієї причини даний коефіцієнт зручно використовувати для швидкого порівняння декількох варіантів.
Процентна ставка з капіталізацією
Цей термін також потребує деяких пояснень. Насамперед, повідомимо, що дане поняття актуально в банківській сфері. Наприклад, при відкритті вкладу.
Капіталізація вкладу передбачає додавання відсотків до первісної суми вкладу. Надалі це призводить до отримання більшої прибутку. Навіть якщо банк пропонує стандартну ставку за вкладами з капіталізацією, у результаті клієнту вдається отримати більш високий дохід. Це пов’язано з тим, що відсотки будуть нараховуватися на велику суму. Вона включає в себе не тільки початкову суму вкладу, але і нараховану.
Варто відзначити, що вклади, за якими діють ставки з капіталізацією відсотків, пропонують багато банків. Тому не складе ніяких труднощів знайти подібні пропозиції і таким абсолютно нехитрий спосіб примножити власний капітал.
Дуже важливо враховувати той факт, що проценти за вкладом повинні вираховуватися кожен день. Проте капіталізація розраховується в залежності від умов, які зазначені в договорі, укладеному між банком і клієнтом.
Ось чому потрібно особливу увагу приділити цим пунктом. Чим частіше відбувається капіталізація, тобто додавання нарахованих відсотків до загальної суми вкладу, тим швидше збільшується ваш дохід за вкладом. Однак російські банки не пропонують своїм клієнтам щоденну капіталізацію. Як правило, в кращому випадку цей процес виконується щомісячно. За умовами деяких кредитних установ капіталізація проводиться ще рідше. З цієї причини клієнти можуть недоотримувати прибуток. Ось чому так важливо бути добре обізнаними щодо умов договору.
Якщо вказується ставка річних з капіталізацією, вона, як правило, буде вище, ніж по інших пропозицій. Ось чому такі вклади можна визначити, навіть якщо не вчитуватися в умови. Для розрахунку потенційного доходу можна використовувати спеціалізовані калькулятори на сайті банків або сторонніх сервісів. Краще проводити підрахунок кілька разів, щоб отримати точні результати.
