Нерухомість
Вважається однією з самих надійних інвестицій у довгострокові вкладення. При наявності великої суми вкладник купує будується чи готове житло. З 2019 року продаж нерухомості «з котловану» заборонена на законодавчому рівні у зв’язку з частими випадками обману пайовиків. Аналітики прогнозують підвищення цін на квартири. Тим не менш житло залишиться цінним ресурсом. Варіанти використання такого типу інвестування безмежні:
- Куплену за подібною ціною на етапі будівництва квартиру продають дорожче. Нерідко сума різниці в ціні наближається до половини початкової вартості. Дохід 40-50% – це відмінний результат інвестиційних вкладень.
- Квартиру здають на тривалий термін, отримуючи щомісяця прибуток. Розмір її залежить від району здачі. У Москві та інших великих містах ціна знімного житла відповідає середньому щомісячного заробітку жителя мегаполісу. Цей спосіб – прекрасна можливість забезпечити собі постійний пасивний дохід, витрачаючи кошти лише на косметичний ремонт при необхідності.
- Подобова оренда приносить прибутковість більше, ніж довгострокова. Але ризики власника в цьому випадку вище і часу на заняття здачею/показом/прибиранням приміщення йде багато.
- Купівля нерухомості за кордоном останнім часом стала популярнішою. Використовують таке житло частіше для здачі в оренду та отримання пасивного доходу.
- Вартість квадратних метрів в Росії рік від року тільки зростає. Тому, навіть проживши у власній квартирі кілька років, є шанс продати її дорожче, ніж вона була куплена.
