Допустимі параметри висоти
Занадто великими такі будівлі, на відміну від тих же цегляних або, приміром, панельних, звичайно ж, не будують. Згідно з нормативами СНІП, висота каркасного будинку, зведеного з застосуванням негорючого утеплювача, не повинна перевищувати 2 поверхів. При цьому такий будинок може мати додатково:
- цокольний поверх;
- мансарду.
Тобто, по суті, будинки цього типу можуть мати 4 поверхи — два повноцінних і два додаткових.
Довжина, ширина будівлі і висота стель
Багато будівельні компанії сьогодні спеціалізуються на будівництві саме каркасних будинків. Бізнес-плани такі фірми розробляють в тому числі і на основі поточних цін на різного роду пиломатеріали. Однак при цьому основний акцент компанії цієї спеціалізації в більшості випадків роблять на зручності внутрішньої конфігурації зведених будинків для майбутніх мешканців. Власники ж заміських ділянок, які вирішили побудувати такий будинок самостійно, пріоритетним вважають економію матеріалу. Планування в цьому випадку зазвичай просто підлаштовується під особливості конструкції будинку.
При виборі габаритів споруди каркасного при самостійній розробці плану власники заміських ділянок враховують стандартні розміри використовуваних для його зведення матеріалів — дошки, брусу, ОСБ. Це дозволяє значно заощадити на будівництві за рахунок зменшення кількості обрізків.
Приміром, на ринку найчастіше можна зустріти брус і дошку на 6 000 мм. тобто складати план каркасного житлового будинку і його слід проектувати таким чином, щоб його довжина і ширина в подальшому були кратні цієї величини. При будівництві одноповерхового будинку висоту стін можна вибрати 3 метри. Близько 50 см в цьому випадку підуть на утеплюють підлогу і горищне перекриття. Якщо ж будинок передбачається будувати двоповерховий, брус доведеться різати таким чином, щоб висота стелі в будинку була дорівнює звичним 2,5 м.
Невеликі каркасні будиночки досить-таки часто обшивають саме дошкою. Але при будівництві малоповерхових заміських будинків значній площі для цієї мети зазвичай використовують плити ОСБ. У цьому випадку орієнтуватися при проектуванні будинку стоїть на розміри саме цієї облицювання. Адже обійдеться покупка плит набагато дорожче, ніж придбання бруса для каркаса. Оптимальними параметрами довжини і ширини при застосуванні ОСБ в якості обшивки вважаються 3.75, 5, 6.25, 7.5, 8.75, 10, 11.25, 12.5 м і т. д.
Облицювальний матеріал цього різновиду має довжину 2,5 м. Саме такий розмір краще закласти в проект як висоту поверхів каркасного будинку.
