Конструкції будинків: види та особливості

Будинками називають будівлі, призначені в основному для проживання людей. Лише іноді в таких будовах додатково, частіше всього на першому поверсі, можуть розміщуватися магазини, перукарні або які-небудь ще подібні заклади.

У Росії, як і в більшості інших країн світу, основними видами житлових будівель є приватні заміські будинки і багатоповерхівки великих населених пунктів. Конструкції будівель обох цих типів, у свою чергу, також можуть бути різними.

Види заміських будинків

Такі споруди зазвичай бувають дуже невеликими. Найчастіше це одноповерхові будинки малої площі. Також до цієї групи відносяться двох-, трьох – і чотириповерхові котеджі. Цей тип будівель може класифікуватися за:

  • виду використаного для зведення стін матеріалу;

  • архітектурним особливостям;

  • призначенням;

  • поверховості.

Класифікація за видом використаного при будівництві матеріалу

У цьому плані розрізняють заміські будинки двох типів:

  • легкі:

  • важкі.

До категорії легких відносять ті, вага яких менше дотичних сил пученія на тих дільницях, на яких вони побудовані. Зазвичай до цієї категорії відносять будівлі, зведені з деревини: рубані, брущаті, щитові.

Вага важких будинків при цьому перевищує сили пученія на ділянці. До цієї групи належать будівлі, зведені з бетону, цегли, каменю та ін. Власне, по плануванню, архітектурі і конструкції дерев’яні будинки зазвичай мало чим відрізняються від кам’яних.

Відмінності за архітектурним особливостям

На заміських ділянках можуть зводитися будинку самої різної планування. Проте всі такі будівлі в плані архітектури можна розділити на дві великі категорії:

  • звичайні;

  • мансардні.

На коробці будинків першого типу зводяться невисокі покрівлі з холодними горищами. Такі будівлі можуть мати будь-яку поверховість. Об’єднує їх в першу чергу саме холодне горище, використовується виключно в господарських цілях.

Мансардні заміські будинки також можуть мати 1-4 поверхи. Однак горище у таких будівель завжди утеплений і може використовуватися для обладнання житлових приміщень. Зведення будинків такого типу обходиться їх власникам дешевше, ніж звичайних. Однак і проживати на мансардному поверсі, звичайно ж, дещо менш зручно, ніж на повноцінному поверсі.

Конструкція даху у заміських будинків (обох різновидів) може бути будь-якою. Але найчастіше мансарди облаштовуються під покрівлями чотирьохскатними, вальмовыми або двухскатными ламаними. Звичайні будинки з холодними горищами в більшості випадків будуються з двухскатными або навіть односхилими дахами.

Відмінності за призначенням

Використовуватися заміські малоповерхові будівлі можуть з різними цілями. За призначенням такі будинки класифікуються на:

  • дачні будиночки;

  • котеджі;

  • особняки;

  • екобудинки;

  • вілли;

  • резиденції.

Дачні будинки — найбільш простий і недорогий тип заміського будинку. Використовуються такі будівлі їх власниками, як правило, тільки в літній сезон. Конструкцію будинку цього різновиду мають гранично просту.

Котеджі, також часто зводяться на заміських ділянках, являють собою житлові будівлі. Такі споруди експлуатуються цілорічно. Також вони зазвичай обладнуються необхідними для комфортного проживання мешканців комунікаціями – каналізацією, системою ГВ і ХВ, опалювальною мережею.

Особняки — це, по суті, ті ж котеджі, але тільки більш дорогі. Такі будівлі мають кілька рівнів, а їх будівництво здійснюється за індивідуальними проектами.

Вілли — це також дуже дорогі заміські будинки. Від особняків їх відрізняє те, що вони розташовуються зазвичай на березі моря і мають, відповідно, морський дизайн.

Дивіться також:  Інтер'єр для маленької кімнати для дівчинки: цікаві ідеї та рекомендації

Екобудинки — це інноваційний тип будівель, що зводяться в районах з незабрудненою природою. Матеріали при будівництві таких споруд також використовуються виключно екологічно чисті.

Резиденції — це елітний вид заміських будинків. У таких будинках проживають дуже заможні люди. Являють собою резиденції, по-суті, цілий комплекс споруд з величезною кількістю житлових і господарських приміщень.

Класифікація по поверховості

Конструкція житлових будинків заміського типу може бути, таким чином, різною. При цьому відрізнятися такі будівлі можуть і по висоті. Дачні будиночки, приміром, у більшості випадків мають лише один поверх. Також на території нашої країни досить поширені і одноповерхові житлові будинки.

Останнім часом багато росіяни будують собі і котеджі в декілька поверхів — 2-4. Такі будинки вважаються дещо менш зручними для проживання. Адже їх господарям доводиться часто ходити по сходах. Але під будівництво таких будинків використовується менше землі. При цьому власникам котеджу в 2-4 поверхи не доводиться занадто багато витрачатися на зведення фундаменту.

Елементи заміського будинку

Які види будинків по конструкції будують в Росії за містом ми, таким чином, з’ясували. Малоповерхові приватні будівлі у нас в країні можуть зводитися з різних матеріалів, мати різну поверховість, площа і вага.

При цьому більшість типів таких будинків, за винятком особняків, вілл і резиденцій, зазвичай має дуже просту архітектуру. Основними елементами індивідуальних житлових будинків, що зводяться за містом, є:

  • фундамент — основа будинку, на яку спираються всі його конструкції;

  • отмостка — стрічка, споруджена з матеріалів з гідроізоляційними властивостями по периметру будинку, призначена для захисту фундаменту від дощових та паводкових вод;

  • підлоги — саме нижнє перекриття, що відокремлює фундамент і підвал поверхів будинку;

  • стіни — вертикальні огороджувальні конструкції будівлі, які в свою чергу можуть бути зовнішніми, внутрішніми, навантаженими і ненагруженными;

  • перегородки — це вертикальні елементи, що розділяють приміщення будинку;

  • міжповерхові перекриття — горизонтальні конструкції, що розділяють рівні будинку;

  • дах — конструкція, призначена для захисту внутрішніх приміщень будинку від опадів.

Іноді в конструкцію заміського будинку можуть включатися також балкони і лоджії.

Типи багатоповерхових будинків

Такі житлові будівлі зводяться в містах і великих селищах. Іноді їх також можна бачити в дуже великих селах. Являють собою будинки цього типу будівлі вище одного поверху, з обладнаним всередині них великою кількістю квартир.

Споруди цього типу можуть класифікуватися:

  • по архітектурі;

  • способом зведення:

  • використаним для зведення матеріалів;

  • за внутрішнім плануванням;

  • по поверховості.

Класифікація по архітектурі та плануванні

У цьому плані розрізняють наступні види багатоповерхових будинків:

  • сталінські;

  • хрущовські;

  • брежнєвські;

  • новобудови.

Сталінські будинки будувалися в СРСР з 20-х років минулого століття. Будівлі цього типу зазвичай розташовуються в центрі населеного пункту, а житло тут коштує дорого. Конструкція будинків, зведених в роки правління Сталіна, дозволяє облаштовувати всередині них квартири з дуже високими стелями. Стіни в оселях у таких будинках дуже товсті. При цьому квартири мають велику площу і хороше освітлення. Кімнати в сталінських будинках у більшості випадків ізольовані.

Дивіться також:  Підключення варильної панелі: схема, інструкція та рекомендації

Хрущовські будинки зводилися в нашій країні з 1956 по 1985 р. Спочатку їх будували з цегли. Однак у 60-ті роки цей матеріал замінили на більш економічний — бетонні блоки і залізобетонні панелі. По конструкції цегляні будинки цього типу нічим не відрізняються від панельних чи блокових. Стелі в квартирах в таких будівлях набагато нижче, ніж у сталінках. Відрізняються кімнати в хрущовках і малою площею. Санвузли в таких будинках зазвичай поєднані, а кухні і балкони мають невеликі розміри.

Відмінною рисою брежнєвських будинків є велика кількість поверхів. Житлові міські будинки цього типу будувалися в СРСР з 1965 по 1980 роки. По конструкції багатоквартирні будинки цього типу схожі з хрущовками. Але квартири в таких багатоповерхівках кілька більш зручні для проживання. Також в брежневках зазвичай є ліфт. Житла тут обладнані розділеним санвузлом. Також від хрущовок будинки цього типу відрізняються тим, що кімнати в квартирах тут зазвичай ізольовані.

Новобудови в Росії почали зводити з кінця минулого століття. Квартири в таких будинках можуть мати саму різну нетиповую планування. Від хрущовок і брежневок новобудови відрізняються і більшою товщиною стін. Балкони в таких будинках зазвичай також маленькі. Однак самі житлові кімнати і кухні при цьому тут мають значну площу.

Типи будинків по конструкції: матеріал стін

Зводити багатоповерхові міські будівлі можуть з різних матеріалів. Іноді такі будинки можуть бути навіть щитовими, рубленими чи брущатими. Але подібні будівельні матеріали використовуються зазвичай тільки для зведення невисоких багатоквартирних будинків в 2-3 поверхи.

В більшості випадків, звичайно ж, міські багатоповерхівки – це кам’яні споруди, зведені з важких елементів. Найчастіше для будівництва таких будинків використовуються залізобетонні плити чи цегла. Також іноді для зведення будівель цього типу застосовуються і бетонні блоки. У деяких випадках міські багатоповерхівки можуть бути монолітними.

Найбільш зручними в проживанні багатоквартирними будинками вважаються зведені з цегли. Несучі конструкції будинків цього типу відрізняються міцністю, надійністю і довгим терміном служби. До плюсів таких будинків також відносять високу теплоємність стін. Крім цього, стіни в таких будинках відрізняються високим ступенем звукоізоляції.

Панельні будинки за експлуатаційними якостями дещо поступаються цегляним. Зводяться такі будівлі з вже готових залізобетонних плит. Конструкція будинків цього типу проста. При цьому будуються вони швидко. Відповідно, і квартири тут коштують недорого. Звуко – і теплоізоляція в таких будівель не надто хороші.

Перевагою монолітних будинків в першу чергу вважається швидкість зведення. Стіни будівель цього типу заливаються безпосередньо на місці. Експлуатаційні характеристики в таких будинків трохи краще, ніж у панельних, і гірше, ніж у цегляних.

Блокові будівлі зводяться з великих бетонних блоків. Стіни таких будинків найчастіше досить товсті. Звуко – і теплоізоляція біля будівель цього типу практично така ж, як і в цегляних.

Серії будинків

Квартири в багатоповерхових будинках можуть значно відрізнятися по плануванню. Наприклад, цегляні житлові міські будівлі можуть ставитися до серій К-7, 1-335, 1-515 (хрущовки), тішінская вежа, смирновская вежа (брєжнівки), 1-225, 1-414 (сталінки), П-3М, 2-29 (новобудови).

Дивіться також:  Як підвищити вологість у кімнаті: способи зволожити повітря, поради та рекомендації

В будинках різних серій обладнуються квартири певної планування. Відрізнятися житла при цьому можуть по площі, розмірами кухні, лоджії, коридорів, кількістю комор тощо В будинках деяких серій суміщені санвузли, в інших – ванна та вбиральня являють собою окремі приміщення. Приміщення в квартирах при цьому можуть бути ізольованими або прохідними.

Класифікація багатоповерхових будинків по плануванню

Планування в багатоквартирних будинків, таким чином, може бути різною. Те ж саме стосується і матеріалу, використаного для зведення стін. Однак власне конструкція будинків з цегли, блоків, панелей або монолітних може бути в основному тільки:

  • секційної;

  • коридорній;

  • галерейної.

Секційні будинки

Найпоширенішим видом багатоповерхових будівель в Росії сьогодні є секційні. Квартири в будинках цього типу розміщені поверхами. Розташування їх за це пов’язано з вертикальними елементами будівлі: шахтами ліфт, сходами. Зазвичай на одну сходову площадку в таких будівлях виходять двері чотирьох квартир.

Галерейні і коридорні будинку

Конструкція житлових будинків галерейного або коридорного типу така, що всередині такі будинки мають горизонтальну планування. У багатоповерхівках першого типу квартири розташовуються по стінах довгих коридорів, обладнаних на кожному поверсі. У галерейних будинках квартири знаходяться, відповідно, вздовж галерей.

Іноді у великих населених пунктах можуть зводитися і житлові будинки змішаного типу. По конструкції багатоповерхові будинки цієї різновиди відрізняються від описаних вище. Найчастіше в таких будівлях облаштовуються дворівневі квартири. При цьому вхід у житлові приміщення в будинках цього типу може бути обладнаний з вулиці або з коридору. В останньому випадку коридори в будівлі облаштовуються через поверх.

Види будинків за поверховістю

У цьому плані розрізняють чотири типи міських багатоповерхівок. На території нашої країни можуть будуватися житлові будинки:

  • середньої поверховості – 2-5 поверхів;
  • підвищеної – 6-10 поверхів;
  • багатоповерхові – 10-29;
  • висотні – від 30 до 100 поверхів і більше.

Евакуація людей у випадку пожежі з будинків перших трьох типів, згідно з правилами, проводиться за спеціальними сходами. У висотних будинках для цієї мети, крім сходів, можуть використовуватися ліфти особливої конструкції.

Як можуть зводитися багатоповерхівки

За способом будівництва багатоквартирні житлові будинки класифікують на:

  • традиційні;
  • збірні;
  • монолітні;
  • збірно-монолітні.

Традиційним способом зводяться будинки з цегли. Цей матеріал при будівництві стін багатоповерхівок укладається з перев’язкою швів в кілька рядів. В результаті виходять товсті і надійні огороджувальні конструкції.

Збірні будинки зводяться з дрібно – або великорозмірних елементів. Тобто такі будівлі споруджують із заздалегідь виготовлених на підприємствах виробів – в основному з великих блоків і панелей.

Монолітні будинки можуть зводитися з легких або важких бетонів. Заливають стіни таких будинків безпосередньо на будмайданчику – опалубка. Для того щоб огороджувальні конструкції вийшли міцними, виконують їх додаткове армування металевими прутами.

Збірно-монолітні будинки являють собою комбіновані споруди. Частина конструкції таких будівель може збиратися з готових елементів, а частина – заливатися в опалубці безпосередньо на місці.