Порядок перекладу
Виходячи з вищевикладеного, ми бачимо, що будівництво житлових будівель на землях с/г призначення невигідно. Іноді це може вважатися порушенням закону. Тому потрібно їх переведення в іншу категорію.
Чи можна перевести землі сільгосппризначення під ІЖС? Так, з цим вам допоможе юрист, який має відповідну спеціалізацію. Якщо ви вважаєте, що можете впоратися з цією справою самостійно, вашій увазі представлена ця інструкція по перекладу землі:
- Оформіть документ, що підтверджує ваше право власності на даний земельний наділ. Це договір оренди або свідоцтво про право власності.
- Отримайте кадастровий паспорт. У цьому документі обов’язково повинна бути інформація про проведення межування. Вона поміщена на другому аркуші КВ 2 разом з кресленням, де позначено межі вашої ділянки.
- Підготуйте документ з координатами вашого земельного наділу. Такий папір можна замовити у геодезистів, кадастрових інженерів, фахівців землевпорядних компаній.
- Оформите довідку про місцезнаходження земельної ділянки. Там повинно бути зазначено, чи він знаходиться в межах міста чи за його межами. Папір оформляється в місцевому муніципалітеті. Треба зазначити, що в даний час протяжність міської риси істотно збільшена в багатьох регіонах РФ.
- Коли ви оформите вищесказане, всі ці документи необхідно пред’явити в кадастрову палату. У цьому закладі вам необхідно написати заяву з проханням про внесення змін. Протягом 30 днів їх зобов’язані оформити.
- Коли фахівці внесуть корективи в базу, вам видадуть оновлений кадастровий паспорт. Там буде визначено новий статус земельної ділянки – ІЖБ.
На цьому переклад землі сільгосппризначення в нову категорію використання не закінчується. Коли ви отримаєте кадастровий паспорт, потрібно внести зміни в документ, що підтверджує ваше право володіння ділянкою. Це свідоцтво про право власності або договір оренди.
