Чорні ріелтори: як працюють і хто це такі?

Робота з психічно нестійкими і хворими людьми

Ця категорія – улюблена для роботи шахраїв. Будучи хорошими психологами, вони чудово вміють втиратися в довіру. І якщо більшість людей обачні у всьому, що стосується грошей, і виявляють зайве обережність, то категорії психічно хворих, залежних від алкоголю або наркотиків найбільш вразливі.

Інформацію шахраям часто зливають соціальні служби, які із-за своєї роботи в курсі проблем їх підопічних.

Отже, що роблять чорні ріелтори, коли мають справу з людиною з нестабільною психікою?

  • Варіант перший. Проводять операцію купівлі-продажу. Тут їм потрібен свій нотаріус, який зафіксує нібито правомірність угоди. Власник квартири, маючи, наприклад, відставання в психічному розвитку, підписує договір купівлі-продажу і розписується у нібито отриманні грошей. Зрозуміло, що ніяких грошей він не бачить, часто навіть не усвідомлюючи, що папери, на яких він ставить підпис, пов’язані з нерухомістю.
  • Варіант другий. Фіктивні шлюби. Цей варіант показує, як діють чорні ріелтори, маючи справу з хронічними алкоголіками або наркоманами. Відомі випадки, коли такого хворого людини одружили і після цього починали активно споювати або дешевим алкоголем, або постачали важкі наркотики, очікуючи передозування. Після загибелі нещасного дружина оформляє на себе нерухомість як спадок і ділить бариші зі своїми спільниками.
  • Варіант третій. Продаж квартири за дозу або мінімальну суму. Тут справа стосується наркоманів, що перебувають у стадії ломки. В цей момент чоловік готовий на неадекватні дії, і на допомогу приходять чорні ріелтори. Шахраї викуповують власність за смішні суми, на які можна отримати дозу. Наркоман підписує всі папери, часто продаючи частки в квартирах батьків і забезпечуючи тим самим їм глобальні проблеми.
  • Якщо у вашій родині є родич, який має проблеми з алкоголем, наркотичними речовинами, азартними іграми, якщо це психічно нестійкий людина або громадянин з якимось захворюванням, будьте максимально обережні, не кидайте все на самоплив. Визнання людини недієздатною, звичайно, вирішило б проблему, але це не завжди можливо. Так і нерідкі випадки, коли, подаючи на позбавлення дієздатності, родичі переслідують свої, аж ніяк не самі чисті цілі. Тому суди задовольняють такі клопотання при підвищеній увазі.

    Важливо знати! Якщо родич стоїть на обліку в психоневрологічному диспансері, це зовсім не означає, що він визнаний недієздатним.

    Тому якщо визнати людину недієздатною можливості немає, просто проявляйте максимальна участь і увагу до його життя. І ще порада: заберіть у такого родича всі оригінали документів про нерухомість. Якщо шахраям потрібно робити копії, це сповільнить процес.