Методи та корисні поради: зменшення суми
Тепер розглянемо, чи вигідно гасити іпотеку достроково невеликими сумами. Та ж історія з позикою в один мільйон рублів буде при зменшенні суми. Переплата виявиться більше в порівнянні з зменшенням терміну: тридцять одна тисяча проти двадцяти дев’яти. Таким чином, вигода від дострокового одноразового погашення зі зниженням платежу складе трохи більше сімнадцяти тисяч рублів. Виходить, мінімізувати щомісячні суми не дуже вигідно, але це не зовсім так.
Якщо в договорі відсутні обмеження щодо кількості дострокових погашень, тоді як вигідніше достроково погасити іпотеку? У це випадку слід продовжити вносити зекономлені кошти кожен місяць. Цей варіант виявиться майже еквівалентним економічно попереднього.
Система виплат зі зниженням суми платежу допомагає, наприклад, у важкій фінансовій ситуації, при зменшенні прибутку позичальника. Скорочення суми внесених коштів, зрозуміло, допоможе пережити кризу, не допустивши прострочень. Експерти, які знаються на сімейних фінансах, радять, коли є вибір, на який період вигідніше взяти іпотеку в рамках дострокового погашення, треба дотримуватися такої стратегії:
Адже краще опинитися з квартирою у власності, хай і переплатити на десять тисяч більше, ніж ризикувати своїм єдиним місцем для житла після особистого нехай і тимчасового фінансової кризи.
