Поради в рамках дострокового погашення
Вибирати, як найкраще оплачувати таку позику достроково, слід виходити з ситуації: особиста і сімейна. Слід звернути свою увагу також і на інфляцію в країні (чи стануть гроші знецінюватися). На тлі високого її рівня стає зрозуміло, чому не вигідно гасити іпотеку достроково, в цьому випадку краще купувати товари, облаштовуючи квартиру.
Якщо обмеження на дострокові максимальні виплати відсутні, тоді підійде абсолютно будь-який варіант: з економічної точки зору це практично без різниці. Правда, краще погоджуватися на зменшення розміру платежу, а далі кожен місяць вкладати заощаджені кошти у досрочку.
Коли є обмеження на дострокове погашення, вигідніше буде скоротити терміни. Це економічно є більш ефективним. Якщо в сім’ї є ймовірність зниження прибутковості в найближчі роки, тоді краще зменшити платіж. Перший час, скажімо так, зайві гроші варто вносити на досрочку, зменшуючи перерахування, а у важкий період оплачувати невелику суму.
Незайвим буде і врахувати свій характер. Якщо клієнт – оптиміст по життю і не боїться втратити роботу, то після дострокового погашення треба скорочувати термін. А коли склянка наполовину завжди порожній, то треба зменшувати розмір виплати.
Таким чином, не можна однозначно сказати, як вигідніше брати іпотеку, якщо гасити достроково, а також, що буде вигіднішим при її достроковому погашенні: зниження терміну або перерахувань. Треба підходити індивідуально до кожної ситуації і оцінювати особисті пріоритети з фінансовим становищем.
