СНиП містобудування
Розшифровка даної абревіатури – “будівельні норми і правила”. Документ, що підтверджує їх законність, був затверджений Урядом РФ в 1998 році. Щорічно він коригується, однак основні правила залишаються без змін вже протягом 20 років.
- При розробці проектів у сфері містобудування, планування і забудови місцевості, крім урахування кліматичних і геологічних факторів, повинні бути враховані й такі аспекти, як чисельність населення та її перспективне збільшення або зменшення, демографічна ситуація, промисловий та сільськогосподарський потенціал.
- Кордонами територій і мікрорайонів можуть бути головні вулиці, паркові зони та інші проміжні ділянки між житловою і промисловими зонами.
- Райони історичної забудови виділяються в особливий статус, вони відносяться до головних визначних пам’яток населеного пункту, в деяких випадках вони набувають значення світового масштабу, як, наприклад, історичні центри Москви і Санкт-Петербурга. Саме в цих місцях і розташовані знамениті будівлі, пам’ятники, які є шедеврами вже кілька століть.
- Промислові райони з підприємствами важкої промисловості повинні бути віддалені від житлового сектора як мінімум на 2-3 км. Крім того, подібні заводи повинні бути обладнані фільтрами, що дозволяють знизити кількість шкідливих викидів.
- В регіонах, де висока ймовірність землетрусів, розподіляти зони слід у відповідності зі ступенем небезпеки. У найбільш сейсмонебезпечних ділянках краще розміщувати легкі будівлі, спортивні майданчики, парки.
- Дачні ділянки розміщуються з урахуванням перспективного зростання населеного пункту. Мінімальна відстань між ними та містом має бути 5-7 км. для невеликих міст і не менше 15-20 км для мегаполісів.
- У житлових районах допускається розташовувати спільно багатоквартирні і приватні будинки, ділові, культурні та інші об’єкти, які не завдають шкоди екології та здоров’ю людей.
- За законами управління архітектури та містобудування, забудова ділових, промислових зон рекомендується в безпосередній близькості від основних міських магістралей. Однак житлові квартали краще розташовувати на більш спокійних вулицях. Незважаючи на те що автотранспорт багатьом не здається шкідливим, проте його кількість здатне погіршити якість повітря, адже вихлопних газів він віддає атмосфері чимало.
- При будівлях промислових зон важливо, щоб заводи розмежовувалися за ступенем шкідливого впливу на навколишнє середовище. Не варто розташовувати в одному кварталі, наприклад, металургійний завод і комбінат хлібопродуктів.
- Відстань між залізничними шляхами і житловими будинками має бути не менше 150 м. Якщо ж вона проходить поблизу дачних ділянок, смуга відчуження може бути зменшена до 100 м.
- При розміщенні міських об’єктів увага повинна приділятися і троянді вітрів. Необхідно виявити переважаючий напрям циркуляції повітряних потоків. Житлові будинки, офісні будівлі і соціальні об’єкти слід розташовувати за напрямом руху основного вітру. Підприємства важкої промисловості на протилежній стороні. Це допоможе захистити населені пункти від шкідливого впливу заводських викидів.
- Заповідні місця, підконтрольні місту, охороняються державою у відповідності з законом про охорону природи. Їх заборонено використовувати для будівництва і будь-якої господарської діяльності, полювання та риболовлі. Допускається тільки будівництво окремих споруд, які мають пряме відношення до даних місцях і не суперечать нормам містобудування районів.
