Кошторис та її розрахунок
Обмежені умови в кошторисі включають в себе облік підвищувальних коефіцієнтів до нормативними затратами праці.
Оплата в даному випадку залежить від виду виконуваних робіт і може враховуватися в кожній позиції або остаточно наданої кошторисі. Також кошторис може виводитися у двох видах одночасно: окремо по кожній позиції, та сумарна.
Підстави для розрахунків кошторису:
Тариф замовника визначається виходячи з аналізу кошторисної документації, в якій міститься інформація про проведення підрядних робіт. З допомогою цієї інформації можуть:
- здійснюватися розрахунки цінової політики, запропонованої підрядником;
- формуватися константи: вартість по закінченню проведених підрядних торгів з оформленням протоколу всіх домовленостей на будівництво об’єкта за потрібною формою.
Враховуючи МДС про обмежених умовах, в складі попередніх напрацювань визначається вартість будівлі або споруди з виділенням ціни по кожній окремо взятій черги, виробничого об’єкту і житлового споруди цивільного призначення. Також в окремих випадках індивідуально може визначатися:
- вартість зведення;
- розширення будівництва;
- відновлення;
- технічна модернізація бази будівельної індустрії та інших об’єктів у цій сфері.
Будівельні розрахунки вартості з обґрунтуваннями інвестицій бажано складати по конкретному типу будівництва на кожен вид робіт. Це значно полегшить фінансову частину питання.
