Методика оцінки
Процес оцінки здійснюється при наявності об’єкта і суб’єкта. Суб’єкт – це фізична або юридична особа, представники державної або недержавної організації, а також члени незалежних компаній з проведення оцінки. Таким чином, експерти з проведення оцінювання, що контролюють процес спеціалісти, а також особи, що замовили цей вид послуг можуть бути суб’єктами проведення оцінки. Крім того, до них можна зарахувати будь-якого споживача, що користується результатом проведеної роботи.
Так як основними об’єктами оцінки є об’єкти різних категорій, для кожної з них працівники організацій застосовують відповідні методики і технології. Має місце таке поняття, як «спеціалізація оцінки», згідно з яким для кожної підгрупи предметів встановлюються певні способи проведення робіт.
По спеціалізації проведення процесу всі об’єкти поділяються на наступні кілька категорій:
- оцінка власності інтелектуальної праці: розробки програми, плану, стратегії, товарного знака тощо;
- перебувають у власності цінних паперів: акцій, векселів;
- нерухомого майна: житлового комплекту, виробничого приміщення, інших будівель та споруд, землі, приміщень на етапі незавершеного будівництва;
- завданої шкоди: матеріальних збитків, неотриманої вигоди;
- інструментів і обладнання;
- транспорту і машин: морських і річкових суден, літаків, вертольотів, автомобілів, спеціальної будівельної техніки;
- накопичених запасів;
- фінансових та інших боргів;
- величини ставки на оплату оренди;
- проектів з вкладенням інвестицій.
