Що таке диференційовані платежі?
Це, навпаки, абсолютно незрозуміла на перший погляд сума, більша на початковому етапі погашення кредиту і зменшується по мірі його зменшення. Але це тільки на перший погляд. Далі ми розглянемо розрахунок дифференцируемого платежу більш докладно. І все остаточно стало на свої місця.
Диференційовані платежі – це такий спосіб погашення боргу, при якому заборгованість за кредитом зменшується рівномірно з місяця в місяць, а відсотки нараховуються щомісяця на залишок. Виходить, що при такому способі всі “прозорішою”, але складніше.
У чому плюси?
З вищевикладеного випливає, що якщо розглядати ануїтетний і дифференцируемый платіж, різниця в тому, що перший – простіше і зручніше, а другий – “чесніше” по відношенню до позичальника. Сплачувати проценти на залишок кредиту – ця здається більш правильним.
Тільки дізнавшись, що таке диференційовані платежі, і побачивши графік їх погашення, відразу можна зрозуміти, що це прекрасний спосіб поступового зниження “кредитного тягаря”. Звичайно, це не настільки помітно при невеликих і короткострокових кредитах. А ось, наприклад, при іпотечному кредиті тривалістю в десятки років, це може стати дуже великим плюсом. Взявши в борг велику суму в період життя, коли є можливість заробляти великі гроші і гасити кредит, доведеться віддавати її дуже довгий час. І немає впевненості в тому, що фінансова криза чи якісь інші обставини дозволять заробляти стільки ж.
Але це ще не все. При ретельному розгляді і розрахунку платежів по обох з цих способів виявляється, що другий ще й економніше першого. Адже при першому способі банківські відсотки розраховуються на самому початку процесу погашення кредиту, тобто на всю суму боргу, а в другому випадку вони щомісяця зменшуються.
