Погодження проекту
Перепланування дизайну трикімнатних хрущовок, фото яких можна побачити в статті, необхідно погодити з відповідними органами. Самовільне перенесення стін може призвести до обрушень, які спричинять за собою тяжкі наслідки у вигляді матеріальних збитків і навіть людських жертв. Навіть якщо нічого катастрофічного не станеться і стіни залишаться на місці, рано чи пізно господарям доведеться заплатити штраф за неузгоджені дії, що передбачено законодавством. Таку квартиру можна продати, оскільки жодна організація не візьме на себе відповідальність за оформлення операції (або це зажадає величезних матеріальних витрат).
Слід бути готовим до того, що БТІ зможе дозволити виконати не всі маніпуляції зі стінами. Законна перепланування дизайну трикімнатної хрущовки передбачає наступні дії:
- об’єднання туалетного та ванної кімнат;
- об’єднання кухні з суміжною кімнатою (при наявності електричної плити);
- встановлення додаткових дверних прорізів;
- поділ великої кімнати на дві частини;
- об’єднання двох кімнат в одну;
- знесення перегородок, антресолей і комор.
Категорично забороняється проводити наступні перепланування:
- робити отвори в несучій стіні;
- об’єднувати кухню і кімнату у квартирі, де встановлена газова плита;
- об’єднувати санвузли з кімнатами;
- встановлювати на балконі опалювальні прилади;
- демонтувати перекриття між поверхами;
- переносити кухню в інше приміщення.
Визначення несучих стін і всі інші спірні нюанси рекомендується довірити експертам, які зможуть надати кваліфіковану консультацію.
