Що говорить законодавство?
Отже, що про це потрібно знати? Щоб відповісти на питання про те, чи треба платити за домофон, треба трохи розібратися з нормативно-правовими актами. Що говорить законодавство в цьому випадку? Тут є кілька важливих нюансів. Якщо обладнання числиться на балансі КК, то фактично ви берете його в оренду, за яку зобов’язані щомісяця вносити фіксований платіж. Спроба ухилення від своїх зобов’язань буде розцінюватися як порушення Адміністративного і Кримінального кодексу, що загрожує певними наслідками. Якщо монтажні роботи здійснюються за колективним договором, то кожен мешканець має право самостійно визначати для себе, чи хоче він користуватися обладнанням. Якщо ви відмовитеся від послуги можна не платити за домофон.
Найпроблематичніший варіант — це коли на під’їзд встановлюють багатофункціональну систему, оснащену можливістю запису розмови і відеоспостереженням. У цьому випадку ви будете змушені не тільки вносити щомісячну абонентську плату, але і заплатити за обладнання, вартість якого досить висока.
Незалежно від варіанту монтажу домофону, його обслуговування є платним. Про це йдеться в наступних нормативно-правових актах:
- постанова уряду РФ під номером 354 і 491;
- закон «Про захист прав споживача»;
- Житловий кодекс Російської Федерації.
У цих документах чітко вказано, що домофон є частиною житлово-комунального майна, тому оплата за користування ним входить у загальний рахунок. У деяких випадках пристрій може бути зазначено в окремій графі, в результаті чого мешканці платять за використання домофона двічі. Але в цьому тільки їх вина, оскільки вони за власним рішенням укладають окремий договір з керуючою компанією. Законно платити за домофон? При наявності офіційної угоди все абсолютно правомірно. Взяли на себе які-небудь зобов’язання – прошу їх виконувати.
