Слово “мікрорайон” перекладається з грецької як “маленький район”. Це цілий комплекс житлових будинків, а також безліч установ соціального та комерційного призначення. До мікрорайону обов’язково примикає який-небудь транспортний вузол або магістраль.
Особливості мікрорайону
Мікрорайон як міська структурна одиниця має ряд особливостей. По-перше, мікрорайон ніколи не перетинається з транспортними артеріями. По-друге, радіус обслуговування населення не повинен перевищувати одного кілометра. Значення слова “мікрорайон” говорить сама за себе.
При проектуванні мікрорайону архітектори враховують кількість осіб, які повинні в ньому проживати. Як правило, ця цифра не перевищує 20 тисяч осіб. Соціальні об’єкти, такі як школи, дитячі садки, поліклініки розміщуються на території мікрорайону в залежності від населення. Чим вище щільність, тим більше кількість соціальних об’єктів.
Що стосується громадського транспорту, то середня відстань між зупинками не повинна перевищувати 500 метрів.
Як правило, мікрорайон на загальній карті міста має прямокутну або квадратну форму. Багатоповерхові будинки, якими забудовуються райони і мікрорайони, також будуються за певними правилами: вглиб і в строго визначеному порядку. Ось що таке мікрорайон.
Цікавий факт: кордони, які розділяють мікрорайони та інші вулиці міста, називаються “червоними лініями”.
Мікрорайон або квартал?
Більшість громадян, за винятком, звичайно, людей з архітектурною освітою, плутають визначення “мікрорайон” і “квартал”. Між тим ці два поняття ніяк не пов’язані між собою. Розібратися, чим відрізняється квартал від мікрорайону, допоможуть кілька простих визначень. Саме вони є основою.
Отже, нагадаємо, що таке мікрорайон. Це архітектурний комплекс, що складається з декількох будівель житлового і соціального призначення, які йдуть углиб вулиці. Найчастіше мікрорайон погано пристосований для пересування пішоходів.
Особливості кварталу
Квартал має більш широку структуру та формує індивідуальну середу вздовж всієї вулиці. Головними особливостями залишаються:
- зручності для вільного переміщення пішоходів;
- обмеження паркування та індивідуальних місць для паркування, аж до повного звільнення вулиць від машин і застосування концепції “двір без машин”;
- житлові, комерційні і соціальні будинки малої поверховості, від одного до трьох поверхів;
- застосування архітектурних і дизайнерських задумок при організації кварталу.
Планування кварталу відноситься до типу змішаної забудови. Це означає, що в пішій доступності один від одного можуть перебувати розважальні центри, соціальні об’єкти, житлові приміщення, а також бізнес-центри і комерційні будівлі. Розташовується це все компактно, без шкоди для загального архітектурного вигляду міста.
Крім того, у великих мегаполісах можна зустріти квартали, об’єднані однією тематикою. Наприклад, театральний, латинський, китайський квартал.
Негативний вплив мікрорайону
Опис мікрорайону складно назвати райдужним. Як правило, всі споруди соціального, житлового і побутового призначень в межах мікрорайону мають однаковий сірий вигляд. Однотипні картини збільшують психологічне навантаження на людину. Постійне невидиме тиск може призвести до апатії та депресії, почуття давить простору пригнічує людину і хочеться якнайшвидше вибратися в місця, де очі радіють яскравим фарбам і архітектурним різноманітністю.
Однотипна забудова мікрорайону з часом призводить до відчуття гетто, де майже нічого не змінюється. Жителі хочуть змінити місце проживання і переїхати в більш просторий і зелений мікрорайон, де у дітей буде можливість довго грати на дитячих майданчиках.
Нові мікрорайони
Архітектурний вигляд і будівництво сучасних мікрорайонів в нових частинах міста має суттєві відмінності порівняно з мікрорайонами радянського типу. Зараз, щоб дати точне визначення, що таке мікрорайон, необхідно познайомитися з сучасною забудовою.
Основна структура, звичайно, не змінилася. Мікрорайон – це, як і раніше, невелика житлова частина міста з усіма необхідними муніципальними установами. Однак архітектори відмовляються від стандартного квадратного або прямокутного типу забудови. Зараз це сучасні висотні будівлі з унікальним дизайном та назвою. Кожна складова має індивідуальний стиль, не відхиляючись від загального дизайнерського оформлення мікрорайону.
Визначення “мікрорайон” і питання про те, що таке мікрорайон, все рідше використовуються громадянами. Будівельні компанії вводять в обіг нове поєднання для визначення мікрорайону – житловий комплекс. У новобудов є індивідуальні назви, які ніде не повторюються. Завдяки цьому можна визначити розташування житлового комплексу в місті і дістатися до нього будь-яким зручним способом.
