Пристрой балкона: покрокова інструкція та технологія
Етапи проведення процесу створення прибудови
Розглядаючи, як прибудувати балкон до квартири, варто звернути увагу на правову процедуру цього процесу.
Якщо побудувати балкон без дозволу, це карається штрафом, а також громадянин буде зобов’язаний виконати демонтаж прибудови за власні кошти. Ця процедура регламентується в судовому порядку.
Загальний правовий механізм складається з наступних етапів:
Господар квартири отримує згоду у всіх інших власників сусідніх квартир, наприклад на загальних зборах або за допомогою збору підписів. Це обов’язкова дія, так як в ході будівництва буде порушена зовнішня стіна будинку, що є спільною частковою власністю. Також балкон, який буде побудований на першому поверсі, може перешкоджати доступу мешканців до земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності власників квартир. Тому добровільна угода власників обов’язково.
Підготовка дозвільної та проектної документації. Обов’язково проводяться інженерні вишукування відповідним фахівцем, який залучається для виконання цієї процедури на основі договору. У такому ж порядку складається проектна документація, а також проводиться її подальша експертиза. Перелічені документи дозволяють отримати дозвіл на будівництво, яке видають місцеві органи самоврядування.
Після цього можна прибудувати балкон на першому поверсі у відповідності з розробленим планом.
Приймання проведеної реконструкції, після якої власник квартири отримує акт про введення в експлуатацію об’єкта. Це основний документ, який дозволяє отримати право власності на квартиру з новими доповненнями.
