Власники квартир на першому поверсі багатоповерхових будинків часто позбавлені такої привілеї, як балкон. А адже це хоч і невеликий, але функціональний додатковий простір, який часто застосовується для зберігання різних речей, консервації і т. д. На балкон можна вийти, щоб просто подихати повітрям. Тому багато власників квартир на першому поверсі не можуть змиритися з його відсутністю. Вони вирішуються на прибудову балкону. Про цю процедуру піде мова далі.
Можливі труднощі
Прибудовані балкони (фото представлено далі) виглядають грунтовно, так як на будівництво хисткою конструкції не можна отримати дозвіл.
Не тільки ця умова має виконати власник квартири, щоб здійснити задумане. Варто відзначити, що в теорії прибудувати балкон може будь-який житель багатоквартирного будинку, незалежно від поверху свого проживання. Проте в деяких випадках це дуже складний процес. Найпростіше прилаштувати додаткову житлову площу саме на першому поверсі.
Однак реалізувати таку ідею на практиці може бути складно з багатьох причин. Потрібно отримати дозвіл на пристрой балкона, так як ця робота відноситься до категорії реконструкції. Потрібно зібрати відповідні папери, підготувати документи. Їх список буде не менше, ніж при будівництві будинку з нуля.
Труднощі виникають, якщо будинок збудовано в історичній частині міста. Будь-які зміни можуть порушити особливе сприйняття об’єкта, тож господарі квартир в таких будинках часто отримують відмову на проведення подібних робіт. Але в типових багатоповерхівках подібні труднощі не виникають. Простіше всього отримати дозвіл жителям спальних районів. Цей документ видають в РФ в організації, яка займається охороною пам’яток архітектури.
Ще однією складністю, з якою стикаються мешканці першого поверху при отриманні дозволу, є необхідність збору підписів у всіх сусідів. Це обов’язкова вимога, так як будинок загальний, як і всі його стіни. Якщо хтось із сусідів відмовиться поставити підпис, також буде відмова на здійснення будівельних робіт.
Також треба правильно підготувати документи, які потрібно буде затвердити у відповідних інстанціях. Проект реконструкції повинен бути створений у відповідності з існуючими нормами і правилами. В іншому випадку прибудова може бути небезпечною, буде визнано протизаконною.
