Відмінність підвалу від техпідпілля
У чому ж різниця підвалу і технічного підпілля? Підвал прийнято вважати поверхом будинку, він вказується в кадастровому обліку. Підвал в будинку дозволяє розширити корисну площу, організувати або комору, або житлове приміщення.
Слід звернути увагу на те, що підвали дозволяється здавати в оренду. У цьому їх головна відмінність від техпідпілля, поєднаного з підвальним приміщенням або побудованого окремо.
Норми серед подпольев передбачають висоту від 180 см Для протипожежної безпеки потрібно не менше 2 метрів. Якщо розглянути всі правила, то можна дізнатися, що всі приміщення висотою 180 см не є поверхами і відмінність їх у тому, що вони не враховуються в площі житлового будинку, відповідно, не будуть обкладатися податковою базою.
Уразливості в техподпольях
Сильна вологість повітря в підземних приміщеннях призводить до скупченню вологи на підлозі і інших поверхнях. Все це викликає загнивання дощок, поява іржі на металевих конструкціях і псує теплоізоляцію. Якщо був зроблений поганий дренаж, то має місце і підтоплення підвалу.
Під час ремонту підвалів і підпілля слід особливу увагу звертати на:
- поганий повітрообмін у підвальному приміщенні, що стає помітним через наявного затхлого запаху;
- несправність вентиляції, яка проявляється у вигляді цвілевих поразок і грибка поверхонь;
- руйнування теплової обмотки а також гідроізоляції стін, корозія на металі;
- вихід з ладу електричної проводки;
- засмічення в дренажній системі підвального приміщення;
- дефект фундаменту і решти опор під обладнанням;
- утворення щілин і тріщин, пропускають і вологу, і сирої холодне повітря з вулиці.
