Переваги ТСЖ
Ми познайомилися з правами товариства власників нерухомості. Подивимося, чим виділяються на їх тлі ТСЖ:
- Не у всіх випадках власники нерухомості можуть самостійно вирішити питання, пов’язані з благоустроєм території, поліпшенням умов проживання. За допомогою тут вони завжди можуть звернутися в ТСЖ. Наприклад, з питання прибирання прилеглої до будинку території. Самим мешканцям часом незручно брати на себе цей обов’язок. ТСЖ може укласти з якою-небудь організацією договір на прибирання двору. Ще один важливий плюс тут: ТСЖ допомагає врегулювати багато конфлікти з сусідами, не доводячи справу до судових розглядів.
- Кожен член ТСЖ може вплинути на вектор рішень, що приймаються товариством. Адже тут враховується думка більшості при проведенні голосування.
- Господарська фінансова діяльність такого об’єднання відкрита. Цікаву інформацію може отримати будь-який член товариства.
- ТСЖ допустимо здійснювати свою діяльно на УСН. Цей податковий режим є найпростішим серед всіх представлених в РФ.
- ТСЖ порівняно нескладно створити, заснувати. Діяльність такої організації не потребує попереднього ліцензування.
- Можливість вибору керуючої компанії для свого товариства. Члени ОСББ мають повне право відмовлятися від послуг, наданих сторонніми організаціями, вибрати більш сумлінних виконавців.
- Можливість впливати на вирішення своєї керуючої компанії. Наприклад, якщо КК прийняло рішення про ремонт під’їздів будинку з використанням дорогих фарбувальних матеріалів, а мешканці з цим не згодні, то воно буде скасовано.
