Вигода внаслідок економії на відсотку
Розглянемо матеріальну вигоду за безвідсотковим позикою. Так, якщо гроші були отримані у відповідності з договором такого позики, позичальник має можливість економити на відсоткових виплатах. Значить, він отримує прибуток, з якої за правилами, передбачених податковим законодавством, утримується ПДФО. Варто зауважити, що матеріальна вигода з безвідсотковою позикою з’являється і тоді, коли умови угоди або кредитний договір передбачають сплату відсотків, проте їх величина менше 9% (згідно валютної позики). Ця сума може становити 3/4 ставки рефинансир. Банку Росії, яка встановлена на дату отримання позикових грошей (згідно рублевому позикою).
Скрізь є винятки
Винятком з цього правила — це матеріальна вигода, отримана від економії на відсотках безпосередньо за використання позикових грошей, які платник податків за фактом витратив на придбання або будівництво на території РФ житлової квартири, будинки, кімнати або їх частин. З ст. 224 НК РФ слід: якщо платник податку документально підтвердив застосування позикових коштів на придбання житла, податок на доходи фіз. осіб з вигоди від відсоткової економії утримується згідно ставкою 13%. В інших ситуаціях, іншими словами, якщо документи відсутні, ставка буде дорівнює 35%.
Даний порядок поширюється в першу чергу на ті доходи у вигляді вигоди матеріального плану, які отримані після 01.01.2005 (лист Мінфіну РФ від 16.06.2006). Який саме документацією платник податків зобов’язується підтвердити цільове призначення позикових грошей, в Податковому кодексі, що діє на території РФ, не зазначено. Згідно з думкою фахівців Мінфіну, різновид паперів, що підтверджують цільове призначення позики для придбання житлових територій, залежить від способу і форми розрахунків за об’єкти нерухомості, які придбані (лист від 02.04.2007).
