Особливості при визначенні ставки
Нерідко зустрічаються випадки, коли наділ землі знаходиться на прикордонній території. Тоді до нього застосовуються норми відразу 2 регіонів, в яких встановлений свій земельний податок. Для бюджетних організацій приклад розрахунку здійснюється по кожному регіону окремо (так само, як і для фізичних осіб). Потім враховується розмір кадастрової ціни об’єкта.
При переоцінці кадастрової вартості змінити податкову базу на основі наступних правил:
- Якщо при розрахунках допущена помилка, то перерахунок робиться за всі роки, розраховані неправильно.
- Якщо коректування виконується за рішенням комісії або суду, то зміни починають діяти з моменту звернення громадянина до відповідної інстанції з питання про перегляд ціни.
- В інших ситуаціях зміна в поточному році не виконується, а нова кадастрова ціна починає враховуватися з наступного податкового періоду.
Якщо наділ землі перебуває у спільній власності, то податок розподіляється в рівних частинах або відповідно до частки кожного із співвласників земельної ділянки.
