Ремонт підлоги є відповідальним заходом. Особливо якщо справи стосується такої старої споруди, як сталінка. Потрібно розглянути технологію проведення подібної роботи. Поради професійних будівельників допоможуть ретельно вивчити всі етапи ремонту підлоги в сталінці. Це допоможе уникнути помилок, отримати міцну основу в приміщеннях. Про особливості виконання цієї роботи йтиметься далі.
Види підлог
З просіданням підлоги в сталінці стикаються практично всі власники цього житла. З часом будь-який матеріал, навіть самий якісний, зношується. Тому власники такого житла змушені проводити капітальний ремонт. Сталінками називаються старі будівлі, що зводилися в СРСР.
Вони будувалися аж до шістдесятих років минулого століття. У сталінок є декілька особливостей. Вони володіють високими стелями, великими вікнами. В таких квартирах просторі кімнати. Міжповерхові перекриття зводилися з різних матеріалів. В більшості випадків це була натуральна деревина.
Видів підлогового покриття, яке може зустрічатися в сталінках, всього три:
В сталінках застосовувалися самі різні матеріали при будівництві. При цьому у багатьох будинках подібного типу проводилася реставрація. В ході проведення капітального ремонту багато матеріали підлягали заміні. Так, часто дерев’яні перекриття змінювалися на залізобетонні конструкції. Тому перш ніж починати ремонт, потрібно оцінити стан дерев’яних лаг. Це бруси, на які покладений підлогу. Вони завжди присутні в конструкції підлоги в сталінках, які були побудовані в тридцятих роках минулого століття.
У будівлях, які були зведені після п’ятдесятих років, вже передбачалося наявність залізобетонних перекриттів.
Варто зазначити, що найпоширенішим видом підлоги в представлених будовах є дощатий настил.
Види ремонту
Визначивши, які підлоги в сталінках монтувалися в більшості випадків, потрібно розглянути методику проведення їх ремонту.
Він може бути різним. Вибір методики залежить від ступеня зношеності покриття, його типу та інших аспектів. Ремонт може бути наступним:
- Дрібний. У дерев’яному настилі закладають невеликі дефекти, наттрещинытрещины відколи, щілини. Можливо, в ході такого ремонту потрібно виконати заміну плінтуса.
- Середній. Деякі частини підлоги, що прийшли в непридатність, вимагають заміни. Наприклад, це можуть бути мостини, а також деякі підгнилі лаги.
- Капітальний. Повна заміна підлоги або значної його частини.
Ремонт підлоги в сталінці з дерев’яними перекриттями дещо відрізняється від методики, яку застосовують при наявності залізобетонного підстави. Однак у будь-якому випадку весь процес розбивають на три етапи. Першим з них є підготовка. Далі йдуть основні ремонтні роботи. Заключним етапом виступає прибирання.
Підготовка до цього процесу передбачає проведення огляду статей. На цьому етапі виявляють дефекти, що визначає перелік необхідних робіт. Після цього можна закупити необхідну кількість матеріалів. Для цього складається попередньо кошторис витрат.
В процесі основних робіт усувають виявлені дефекти. Дії на цьому етапі здійснюють у певній послідовності. Коли поставлені на початку завдання будуть виконані, потрібно прибрати підлогу. На ньому залишається будівельне сміття, який потрібно винести з квартири. Після цього підлогу миють і експлуатують кімнату.
Матеріали для проведення ремонту дерев’яної підлоги
Перед початком роботи потрібно підготувати все необхідне.
Ремонт паркетної підлоги чи інших різновидів настилу з деревини вимагає застосування хвойних порід. Щоб виконати таку процедуру, потрібно закупити наступні матеріали:
- Дошка обрізна строганая. Її товщина повинна бути не менше 40 мм.
- Статева рейка. Це строганая обрізна дошка шпунтованного типу. З одного боку вона має паз, а з іншого – суцільний шпунт. Товщина рейки становить 40 мм.
- Лаги. Це брус, який може мати переріз з розміром 5х5 або 5х7 див.
- Гідроізоляція. Не можна застосовувати для цих цілей штучні матеріали. В якості гідроізоляції, як і утеплювача, може застосовуватися керамзит або його аналоги.
Практично завжди потрібно при заміні підлоги в сталінці встановити новий плінтус. Він виконує декоративну функцію. Плінтус також приховує щілину між стіною і підлоговим покриттям. Його вибір залежить від матеріалів обробки підстави.
Плінтус може бути пластиковим або дерев’яним. Другий варіант добре поєднується з паркетної дошкою або іншим натуральним покриттям для підлоги. Однак плінтус з натуральної деревини має безліч недоліків. Він досить примхливий, може покриватися подряпинами, вм’ятинами та іншими дефектами. Дерев’яний плінтус легко зламати, тому частіше застосовуються його пластикові аналоги. Такі елементи оздоблення підлоги довговічніше, простіше в монтажі. Пластиковий плінтус легко обробляти, встановлювати і демонтувати. Також він не вимагає фарбування.
Обробка натурального матеріалу
Розглядаючи пристрій підлог в сталінці, слід відзначити необхідність правильно вибирати будматеріали. Вони повинні бути правильно оброблені. В іншому випадку натуральний матеріал буде деформуватися, швидко втратить привабливий зовнішній вигляд.
Деревина, яка була погано просушена, з часом стане втрачати вологу. З-за цього її габарити будуть значно змінюватися. Дошки не будуть більше складати єдине гладке покриття. Місцями краю їх стануть виступати над поверхнею, з’являться тріщини.
Також без правильної обробки деревина може покритися цвіллю, грибком, особливо якщо в приміщенні висока вологість. Вона може бути піддана атакам комах, гризунів. Це значно погіршує зовнішній вигляд і знижує тривалість експлуатації підлогового покриття.
Тому в ході ремонту паркетної підлоги чи іншої обробки з натуральних матеріалів, потрібно набувати добре просушену і просочену відповідними складами деревину. Варто відзначити, що самостійно просушити натуральний матеріал не вийде. Для цього застосовують спеціальне обладнання.
Але ось антисептичними та протипожежними розчинами просочити деревину можна самостійно. Для цього перед початком монтажу потрібно її обробити спеціальними складами. Їх купують в будівельному магазині. Антисептик захистить натуральний матеріал від грибка і псування комахами. Антипірен дозволяє захистити деревину від займання. Це обов’язкова вимога пожежної безпеки.
Дрібний ремонт
Не завжди потрібно виконувати демонтаж підлоги в сталінці. Якщо дефекти відносно невеликі, покриття ще досить міцне, відсутні скрипи і прогини, потрібно виконати дрібний ремонт. Спочатку оглядають весь підлогу, виявляючи видимі пошкодження. У цих місцях знімається шар фарби або лаку. Професійні будівельники рекомендують видаляти декоративний шар з усього підлогового покриття. В іншому випадку можна не помітити інші пошкодження під фарбою.
Також варто врахувати, що новий шар декоративного покриття буде відрізнятися від старого. Тому вид такої підлоги буде неестетичним. Щоб цього уникнути, лакофарбове покриття знімають зі всієї поверхні підлоги. Для цього застосовують циклювальну машину.
Виконуючи дрібний ремонт підлоги в сталінці, потрібно зачистити місця з дефектами від бруду. Далі буде потрібна шпаклівка по дереву. Колір її повинен відповідати підлоговому покриттю. Шпаклівкою закладають щілини, створюючи рівний шар на поверхні. Вона висихає протягом доби.
Потім поверхню підлоги шліфують. Спочатку застосовується велика наждачний папір, а потім дрібна. Потім підлогу миють і сушать. Після цього його можна прогрунтувати і пофарбувати відповідним складом. Якщо плінтус пошкоджений, його видаляють повністю. Потрібно змонтувати по периметру нові декоративні планки. До вибору кольору необхідно підійти відповідально. Можна підібрати контрастний або аналогічний деревині відтінок.
Середній ремонт
Як вирівняти підлогу в сталінці? У цьому випадку потрібно провести середній ремонт. Також подібну роботу необхідно виконати, якщо підлога почав прогинатися і скрипіти. Причиною тому може бути підгнивша лага або дошка. Це легко визначити. Потрібно прибрати цвяхи і дістати дошку. Якщо на ній немає дефектів, причина полягає в лагу.
В ході середнього ремонту всю підлогу розбирати не доведеться. Якщо лага підгнили тільки в одному місці, можна в цьому місці під неї підставити підкладку. Після цього потрібно вирівняти рівень підлоги.
Проблемне місце потрібно випиляти. Сюди встановлюють відрізок бруса відповідного розміру. Зверху монтують дошку. Її скріплюють з лагой за допомогою саморізів. Рівень підлоги потрібно вирівняти.
Часто лаги міняти не потрібно. Заміні підлягають тільки деякі дошки підлогового покриття. Підбирають матеріал з відповідними розмірами.
Якщо ж підлога виготовлена з рейки, випиляти подгнившую дошку можна електролобзиком. Натомість сюди встановлюють обрізну дошку з відповідними габаритами. Якщо ж проблема полягає в лагу, також потрібно випиляти ділянку рейки. Але найчастіше в цьому випадку потрібно розбирати пів повністю.
Коли дошки будуть змонтовані на лаги, вирівняні за допомогою будівельного рівня, потрібно закрити між ними щілини шпаклівкою. Коли розчин висохне, проводиться шліфування та фарбування поверхні.
Капітальний ремонт
Якщо покриття сильно скрипить, є значні деформації і дефекти, суттєві перепади висот і інше, потрібно провести капітальний ремонт підлоги в сталінці. Цю процедуру можна зробити різними способами. При цьому враховується матеріал перекриття.
Так, якщо внизу під настилом виявилося дерев’яне перекриття, можна настелити дерев’яну конструкцію з дощок чи лаг і вирівняти рівень за допомогою стяжки.
Спочатку потрібно демонтувати старе покриття. Знімають настил з дощок, прибирають лаги. Між ними може знаходитися багато сміття, пилу і бруду. Все зайве потрібно прибрати. Якщо лаги не зіпсовані повністю, їх можна відремонтувати. Важливо, щоб їх кінці були міцними. Часто навіть у старих будинках лаги знаходяться в досить хорошому стані.
Якщо буде прийнято рішення про влаштування стяжки, вона повинна бути легкою. Не можна заливати дуже товстий шар, так як навантаження на перекриття збільшиться. Потрібна стяжка товщиною до 4 див. Занадто тонкий шар не буде міцним, тому також не підійде.
Спочатку по поверхні підготовленого перекриття розстеляють гідроізоляцію. Вона повинна виходити на стіни. На нього засипають шар керамзиту товщиною 10-20 див. Його потрібно вирівняти утрамбувати. Керамзит заливають цементним молочком для скріплення.
Металеву сітку розтягують по всій поверхні підлоги. Вона повинна мати осередки розміром 5х5 див. Сітка ляже на лаги. Далі укладають (не заливають) шар стяжки 4 див. З її допомогою вирівнюють поверхню підлоги.
Використання плит ОСБ
Ремонт підлоги в сталінці можна виконати без використання стяжки. Цей варіант простіше і безпечніше. При використанні стяжки існує ймовірність, що вага буде розрахований неправильно. З-за цього на перекриття діятиме значна навантаження. Використання плит ОСБ є найкращим варіантом при наявності дерев’яного перекриття.
Спочатку потрібно прибрати важкий сміття, який перебував під підлогою. Потрібно набрати каркас поперек балок. Витримують крок 40 см між опорними елементами конструкції. Перепади вирівнюють за допомогою підкладок. Їх роблять з дощок.
Після цього плазом монтують нові лаги. Для цього використовують новий брус з поперечним перетином 5х10 див. Він повинен бути сухим, правильно обробленими. У дошках висвердлюються отвори. Їх діаметр повинен відповідати розмірам саморізів. Краще всього застосовувати для цих цілей метизи 10-12 см. З їх допомогою закріплюють дошки на лаги.
Після цього монтують два шари ОСБ плит. Можна застосовувати для цих цілей фанеру. Товщина плит повинна бути 15 мм. Їх укладають так, щоб шви верхнього і нижнього ряду не збігалися. Якщо у старих лад визначається перепад по висоті, його треба вирівняти за допомогою обрешітки. Для цього застосовують будівельний рівень.
Ремонт підлоги в сталінці завершується, коли зверху на аркуші ОСБ укладають фінішне покриття. Найчастіше це ламінат. Також може використовуватися паркетна дошка.
Залізобетонне перекриття
Найпростіше виконати ремонт підлоги в сталінці з залізобетонними перекриттями. В цьому випадку менша ймовірність, що перекриття не витримає ваги стяжки. Варто зазначити, що максимальне навантаження в цьому випадку становить 200 кг/м2. Краще всього застосовувати в цьому випадку легку стяжку. В якості утеплювача застосовується також керамзит.
Потрібно підготувати потрібні матеріали. Це цемент, пісок та пластифікатор. Також потрібно придбати відповідну кількості кермзита (для шару 10-15 см). Армуюча сітка має осередки 5х5 див. Потрібні будуть маяки, гідроізоляція поліетиленова.
Гідроізоляція може укладатися в один або два шари, в залежності від товщини матеріалу. Не рекомендується замінювати керамзит поліетиленовими кульками. Вони коштують дорожче, а вага стяжки зросте. Її шар при такому монтажі доведеться збільшити.
Процедура монтажу
На підготовлену перекриття вистилають гідроізоляцію. Якщо потрібно поєднати кілька аркушів, їх викладають внапуск, скріплюють степлером і фіксують будівельним скотчем. Далі насипають шар керамзиту. Його ретельно вирівнюють. Укладають маяки за рівнем. Далі заливається шар стяжки. Вона повинна правильно висохнути. Для цього її закривають поліетиленовою плівкою і поливають в процесі застигання. Через 3-4 тижні можна буде змонтувати фінішне покриття. Це може бути будь-який матеріал, наприклад паркетна дошка, ламінат, керамічна плитка або інші варіанти.
